Novice

Kako določim ceno nepremičnine?

Lastniki  mislijo, da vedo  vrednost njihove nepremičnine, na podlagi hitrega ogleda ponudbe, ki jo najdejo na spletu. Če je stanovanje v  stavbi, je primerljive velikosti, lege, notranje opreme ter po možnosti  v istem nadstropju, potem ...
PODROBNO

Vodni stolp ob Dravi

Ali ste vedeli ,da ... Vodni stolp ob Dravi, pravzaprav stoji poleg ogromnega akumulacijskega jezera Hidroelektrarne Zlatoličje . Danes je gladina reke nenavadno mirna, toda v začetku šestdesetih let, preden je bil zgrajen jez na skrajnem ...
PODROBNO

Odkod izvira "Tezno"?

Gre za drugo največjo mestno četrt v Mariboru znano po izrazito industrijskem pridihu zaradi številnih tovarn. Zaradi takratne industrije so na Teznem v preteklosti zrastla blokovska naselja, kjer so bivali delavci s svojimi družinami. ...
PODROBNO

Bi šli na svoje? Kaj morate vedeti?

Izbira stanovanjskega posojila in ustreznega zavarovanja zahteva čas za razmislek in ustrezne informacije. Z iskanjem nepremičnine se pojavi vprašanje ali se  lahko odločimo   za najem stanovanja, ki je najhitrejša pot do samostojnega ...
PODROBNO

Nepremičninski svetovalec je lahko uspešen mediator pri dedovanju in ločitvah

Čustvene zamere v družini pogosto pripeljejo do sporov ali nezmožnosti dogovora v primeru dedovanj, ločitev ali drugih življenjskih dogodkih. Slovenci smo prepirljivi in pogosto iščemo pravico na sodišču, takšno reševanje sporov pa ...
PODROBNO

Kaj morate dobiti po zakonu za provizijo?

Nepremičninska družba mora določiti splošne pogoje opravljanja storitev posredovanja v prometu z nepremičninami. Ti morajo poleg opisa posameznih poslov nujno vsebovati tudi nujne storitve, ki jih stranka dobi za provizijo. To pa so ...
PODROBNO

Koraki na poti do vaše nove nepremičnine

Odgovoriti si morate na vprašanje ali si nakup nepremičnine lahko privoščite. Odgovor je navezujoč na vaše prihranke ter kreditno sposobnost. Banka je običajno pripravljena kreditirati do 60% vrednosti nepremičnine. Pogoji so : kreditna ...
PODROBNO

Kako visoko gredo cene na dražbah?

Najugodneje je stanovanja mogoče dobiti na drugi javni dražbi v izvršilnih postopkih, ko se nepremičnine prodajajo najmanj 50 odstotkov ocenjene vrednost. Zaradi povečanega povpraševanja po stanovanjih se velikokrat zgodi , da je na ...
PODROBNO

Pojav plesni

Velja,da ima največji vpliv na razvoj plesni, vlaga. Ta je lahko zračna, lahko pa steno kje zamaka.  V prostorih je ponavadi topel zrak, ki vase sprejme veliko vlage. Kritična mesta so zunanji vogali in deli zunanjih sten, ki so zakriti s pohištvom. ...
PODROBNO

Osebnost hiše - STREHA

Ostrešje mora držati streho skupaj z vsemi obtežitvami, zato mora predvidevati dejavnike od zunaj in znotraj. Streha zadržuje sevanje kar omogočajo različni premazi kritine. Naklon strehe  je odvisen od značilnosti kraja,vremenskih ...
PODROBNO

Kakšen dom zgraditi?

Vse bolj priljubljena je lesena gradnja nepremičnine predvsem zaradi ekoloških in trajnostnih usmerjanj razvoja družbe. Število klasičnih gradenj pri nas upada, vztrajno narašča hiš  lesene gradnje, saj le na tem področju prihaja do ...
PODROBNO

ENERGETSKA IZKAZNICA

Javna listina s podatki,kako varčna je vaša nepremičnina oziroma s napotki kako povečati energetsko učinkovitost.Podaja vam tudi okvirno informacijo  o pričakovanih stroških za energijo,... Obvezna za vse novogradnje in že obstoječe ...
PODROBNO