Novice

Ali dovolj poskrbimo za našo varnost med samim ogledom?

Veliko lastnikov naprej želi samo  poskusiti prodati svojo lastno nepremičnino, vendar že po prvih ogledih začnejo razmišljati o svoji varnosti  kdo vse lahko potrka na vrata in kakšne osebe lahko spusti v svojo hišo ali stanovanje. Stranka, ...
PODROBNO

Primopredaja (vaše) nepremičnine

Kot nepremičninski agenti  vemo ,da  je ob prodaji lahko  veliko nevšečnosti. Ena izmed  teh je, ko  kupec  zahteva  od prodajalca opremo za katero se nista s pogodbo ustrezno dogovorila oz. nista določila natančneje. Zato lahko takšne ...
PODROBNO

Spremembe na področju upravljanja večstanovanjskih stavb

Novi stanovanjski zakon, naj bi uvedel novosti tudi pri upravljanju večstanovanjskih stavb. Spremembe se bodo nanašale na višino potrebnih soglasij za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja, vzpostavitev enotnega javnega registra ...
PODROBNO

Kako določim ceno nepremičnine?

Lastniki  mislijo, da vedo  vrednost njihove nepremičnine, na podlagi hitrega ogleda ponudbe, ki jo najdejo na spletu. Če je stanovanje v  stavbi, je primerljive velikosti, lege, notranje opreme ter po možnosti  v istem nadstropju, potem ...
PODROBNO

Vodni stolp ob Dravi

Ali ste vedeli ,da ... Vodni stolp ob Dravi, pravzaprav stoji poleg ogromnega akumulacijskega jezera Hidroelektrarne Zlatoličje . Danes je gladina reke nenavadno mirna, toda v začetku šestdesetih let, preden je bil zgrajen jez na skrajnem ...
PODROBNO

Odkod izvira "Tezno"?

Gre za drugo največjo mestno četrt v Mariboru znano po izrazito industrijskem pridihu zaradi številnih tovarn. Zaradi takratne industrije so na Teznem v preteklosti zrastla blokovska naselja, kjer so bivali delavci s svojimi družinami. ...
PODROBNO

Napotki pri nakupovanju nepremičnine

Izbira stanovanjskega posojila in ustreznega zavarovanja zahteva čas za razmislek in ustrezne informacije. Z iskanjem nepremičnine se pojavi vprašanje ali se  lahko odločimo   za najem stanovanja, ki je najhitrejša pot do samostojnega ...
PODROBNO

Nepremičninski svetovalec je lahko uspešen mediator pri dedovanju in ločitvah

Čustvene zamere v družini pogosto pripeljejo do sporov ali nezmožnosti dogovora v primeru dedovanj, ločitev ali drugih življenjskih dogodkih. Slovenci smo prepirljivi in pogosto iščemo pravico na sodišču, takšno reševanje sporov pa ...
PODROBNO

Kaj morate dobiti po zakonu za provizijo?

Nepremičninska družba mora določiti splošne pogoje opravljanja storitev posredovanja v prometu z nepremičninami. Ti morajo poleg opisa posameznih poslov nujno vsebovati tudi nujne storitve, ki jih stranka dobi za provizijo. To pa so ...
PODROBNO

Koraki na poti do vaše nove nepremičnine

Odgovoriti si morate na vprašanje ali si nakup nepremičnine lahko privoščite. Odgovor je navezujoč na vaše prihranke ter kreditno sposobnost. Banka je običajno pripravljena kreditirati do 60% vrednosti nepremičnine. Pogoji so : kreditna ...
PODROBNO

Kako visoko gredo cene na dražbah?

Najugodneje je stanovanja mogoče dobiti na drugi javni dražbi v izvršilnih postopkih, ko se nepremičnine prodajajo najmanj 50 odstotkov ocenjene vrednost. Zaradi povečanega povpraševanja po stanovanjih se velikokrat zgodi , da je na ...
PODROBNO

Pojav plesni

Velja,da ima največji vpliv na razvoj plesni, vlaga. Ta je lahko zračna, lahko pa steno kje zamaka.  V prostorih je ponavadi topel zrak, ki vase sprejme veliko vlage. Kritična mesta so zunanji vogali in deli zunanjih sten, ki so zakriti s pohištvom. ...
PODROBNO