Hiša dvostanovanjska Koroška, Slovenj Gradec , Cena: 325.000,00

1 od 21

Prejšnja slika Naslednja slika

Osnovni podatki

Cena:
325.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PH38621250AS
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvostanovanjska
država:
Slovenija
lokacija:
Koroška, Slovenj Gradec
leto izgradnje:
1982
leto prenove:
2006
nadstropje:
K+P+M
velikost:
221,60 m²
parcela:
2.799,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, ogrevanje z lesno biomaso, optika, kabelska televizija, kabelski internet
energetski razred:
Energetska izkaznica v pridobivanju
ostalo:
balkon, terasa, shramba v kleti, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Anja Semenič
Številka licence:
02787
GSM:
040 610 483

Pošlji povpraševanje

Sporočilo je uspešno poslano

opis

V čudovitem zelenem okolju, dobre 3 km iz Slovenj Gradca, je na veliki urejeni parceli naprodaj obnovljena in lepo vzdrževana dvostanovanjska hiša z dodatnim objektom.

Parcela, obdana po celotni površini s cipresami in gozdovi, je v izmeri 2.799 m2, od katerega je 2.234 m2 kmetijskega zemljišča ter 565 m2 pozidanega zemljišča.

Samostojna dvostanovanjska hiša, ki je  bila zgrajena 1982 leta, vendar skozi čas kakovostno obnovljena je v skupni izmeri 221,60 m2 in je sestavljena iz kleti, pritličja in prvega nadstropja (mansarde).

Enote so v izmeri: klet (72 m2), ki sestoji iz kurilnice, shrambe, garaže, priložnostne kuhinje in pralnice; pritličje (72 m2 + 56 m2), skupaj 128 m2, sestoji iz kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kopalnice in balkona, po celotni širini hiše in odprte terase; mansarda (72 m2 + 56 m2 ) skupaj 128 m2, sestoji iz kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kabineta in dveh otroških sob, ter balkona po celotni širini hiše.

Hiša je bila obnovljena v letih od 2006-2008 in sicer streha (opečna - Finkenberger, fasada, PVC dvoslojna termopan okna). Zamenjane so bile vse inštalacije (bakrene cevi, aluminijasti radiatorji, plastične vodovodne cevi). 

Ogrevanje je na peč na pelete znamke Valher, starosti 3 leta. Stanovajska enota ima lastno zajetje vode in 5000 l rezervoar iz nerjaveče pločevine.

V hiši je tudi klimatska naprava samsung, stara 3 leta.

Stroški so zaradi ekonomično izbranega načina ogrevanja in kvalitetnih izolativnih materialov, nizki.

Dvorišče je tlakovano in z dodatnim zunanjim prostorom za parkiranje vozil. Na voljo sta tudi dve garaži (v hiši in dodatnem objektu), z električnimi dvižnimi garažnimi vrati.

Do hiše je urejen asfaltni dostop in v zimskih mesecih je urejeno pluženje.

Parcela je na eni strani obdana s kamnito škarpo in v celoti ograjena s sadikami cipres. Na parceli je poleg veliko urejenih zelenih površin tudi velik in negovan zelenjavni vrt. Ker je parcela v dveh nivojih, je zelo razgibana, saj je v prvem nivoju na razpolago velika pokrita terasa, s prehodom na oba dela parcele. Kamniti žar, gugalnica in ostali vrtni detajli so lepo integrirani v okolje in ponujajo zares prijetno atomosfero in kakovost bivanja.

POSEBNOST:  zraven hiše je zgrajen pomožni objekt  (96 m2), ki stoji kot samostojna enota in je v spodnjem delu sestavljen iz kletne shrambe (delavnice) in velike garaže. V prvi etaži pa se razprostila velik FITNES studio (48 m2), ki je opremljen s sodobnimi športnimi pripomočki, z izhodom na veliko nivojsko zelenico. Ogrevanje v fitnes studiu je povezano s centralnim delom in je regulirano s termostatom.

Veliko prostora in dobrih zamisli, na idlični sončni legi je na voljo, z nakupom prav posebne nepremičnine.

Poskrbljeno je tudi za šoloobvezne otroke, saj vozi v Slovenj Gradec (oddaljen 3,4 km) mini šolski avtobus. Vsa ijnfrastruktura (šola, vrtec, pošta, banka, trgovski centri, zdravstveni dom, gostišča) so prav tako v nedaleč vstran (Slovenj Gradcu).

Za vse tiste, ki vidite nakup nepremičnine morda kot investicijo (apartmaji, kmečki turizem, welness center ipd)., pa je dobrodošla informacija, da se nahaja odlično smučarsko središče KOPE, ki je oddaljeno le 11 km (10 min vožnje). Dobrodošlo tudi za vse ljubitelje smučanja. Prav tako je bližina Avstrije lahko prednost, za vse, ki ste delovno aktivni in iščete zaposlitev čez mejo ali ste tam že zaposleni.

Cena nepremičnine z vso opremo: 325.000 EUR:

Nepremičnina je vpisana v ZK in vseljiva v roku 6 mesecev od podpisa pogodbe.

Za dodatne informacije, rezervacijo termina in voden ogled sem na voljo:

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco, gsm: 040/610-483, mail: anja.semenic@agenti-nep.si

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agenti, Nepremičninsko posredovanje d.o.o.