Večnamemben poslovni prostor

Slovenija, Podravska, Maribor, Studenci

  • transakcijaoddaja
  • vrstaposlovni prostor
  • velikost190,00 m²
10,00 € / m² (~ 1.900,00 €)
poslovni prostor
poslovni prostor
poslovni prostor
poslovni prostor

Osnovni podatki

transakcija: oddaja
šifra oglasa: OP38621449AS
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: večnamemben
regija: Podravska
lokacija: Studenci
področje podrobno: Maribor
leto izgradnje: 2016
velikost: 190,00 m²
energetski razred: C (35-60 kWh/m²a)

Opis

V Mariboru, na Studencih, posredujemo pri oddaji večjega poslovnega prostora, v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta, v velikosti 190 m2.

Stanovanjski objekt je grajen leta 2016 in je lociran na zanimivi - frekventni lokaciji na Studencih.

Pred objektom so na voljo 5 parkirišč (4 klasična + 1 invalidsko). Dostopno tudi invalidom.

Poslovni prostor je pripravljen do faze, kjer je potrebno z nekaj investicije urediti estrihe, talne obloge, opleske, po potrebi predelne stene itd. Vse je odvisno od vaše želene dejavnosti. Investicija, vloženo v poslovni prostor, se obračuna pri mesečnemu najemu in se v roku treh let tudi odplača.

Poslovni prostor ima uporabno dovoljenje za opravljanje sledečih dejavnosti:

- hitra prehrana (fast food)

- pekarna

- trgovina z živili ali neživili

Ogrevanje je urejeno preko toplarne. Možnost ureditve talnega ali radiatorskega ogrevanja.

 

CENA: 10 EUR/m2 mesečno oz. 1.900 EUR/mesec, z odbitkom investicije cca 1.500 EUR/mesec + obratovalni stroški.

Investicija, vloženo v poslovni prostor, se obračuna pri mesečnemu najemu in se v roku treh let tudi odplača. V primeru predčasne prekinitve, se preostali strošek investicije ne vrača.

Ob podpisu najemne pogodbe, je potrebno poravnati tudi varščino v višini ene najemnine ter strošek za posredovanje nepremičninski agenciji, v višini ene najemnine.

 

V neposredni bližini je bencinska črpalka, osnovna šola, vrtec, fitnes in drugi športni centri. Do krožišča na Koroški most je cca 200 m. Je zelo prometna vpadnica do bolnišnice in v sam center mesta.

V kleti poslovno-stanovanjskega objekta je že delujoč fitness studio. Možnost opravljanje tudi medicinske dejavnosti  (fizioterapija, estetski center, kozmetične storitve ipd.)

 

Priporočam vsem, ki bi želeli v ta predel dodati dejavnost, ki je (še) ni. 

 

Za dodatne informacije sem na voljo

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483 ali anja.semenic@agenti-nep.si

 

 

 

Oprema

toplovod
kabelska televizija
kabelski internet

Kontaktni podatki

Anja Semenič

Številka licence: 02787

Telefon 040 610 483

Vsi oglasi

Pošlji povpraševanje

Oglejte si tudi

  • poslovni prostor
  • 100,00 m²
  • gostinski lokal

Poslovni prostor gostinski lokal

Hoče - Slivnica, Bohova

800,00 €

  • poslovni prostor
  • 30,00 m²
  • večnamemben

Poslovni prostor večnamemben

Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica

150,00 €

  • poslovni prostor
  • 79,90 m²
  • pisarna

Poslovni prostor pisarna

Maribor, Tezno

750,00 650,00 €