Hiša samostojna Savinjska, Polzela , Cena: 195.000,00

1 od 13

Prejšnja slika Naslednja slika

Osnovni podatki

Cena:
195.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PH00294MN
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Savinjska, Polzela
leto izgradnje:
1985
leto prenove:
1994
nadstropje:
P+1+M
velikost:
491,00 m²
parcela:
625,00 m²
oprema:
klima, radiatorsko ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, telefon, kabelski internet, ograjeni vrt
energetski razred:
Energetska izkaznica v pridobivanju
ostalo:
balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Milan Nerad
Številka licence:
01926, MOP
GSM:
041 538 419

Pošlji povpraševanje

Sporočilo je uspešno poslano

opis

Nepremičnina se nahaja v naselju Breg pri Polzeli v občini Polzela, ki se razteza na severozahodu Spodnje Savinjske doline. Hiša je locirana v novejši stanovanjski soseski, v kateri je več stanovanjskih objektov modernega in višjega kakovostnega razreda. V bližini so trgovski in gostinski lokali, pošta, šola, vrtec, knjižnica, gasilski dom, cerkev, zdravstveni dom, športno rekreacijski center in drugi objekti. V bližini je tudi reka Savinja ob kateri se vam ponuja možnost krajših ali daljših sprehodov, ribarjenja............ Do Polzele je cca 2 km (šola, vrtec, občina, PTT, trgovine, banka, zdravstveni dom....), do AC odcepa Šempeter pa cca 1,5km tako da tudi odhod v LJ, MB ne predstavlja potovanja daljšega od cca 30 min. O vseh ostalih danosti Savinjske doline glede rekreacije, letnih – zimskih športnih aktivnosti , kulturno – turističnih zanimivost,  pa si lahko ogledate na spletnih straneh Savinjske doline.

Poslovno stanovanjski objekt se nahaja na zemljišču velikosti 625m2 (možno pa je še dokupit parcelo velikosti 609 m2, ki se prodaja ločeno in tako dobite celoto oz zemljišče v skupni velikosti 1234 m2. Trenutno se na ločeni parceli nahaja bazen,  lesena uta za orodje in zelenica). Parcela je ograjena in vam nudi prijetno zasebnost.

Objekt je klasično opečno grajen. Objekt je bil v osnovi zgrajen leta 1985 ter dozidan leta 1992. Fasada objekta je klasični teranova omet. Strešna konstrukcija je lesena večkapnica, krita s tegolo. Objekt je priključen na javno električno, vodovodno, plinsko in kanalizacijsko omrežje. Ogrevanje objekta je s toplotno črpalko voda-voda in so tako stroški ogrevanja zanemarljivi.

Celoten poslovno – stanovanjski objekt je sestavljen iz dveh ločenih stanovanj in poslovnega dela, ki je v osnovi namenjen mirni poslovni dejavnosti, a ta del je možno brez večjih preureditev uporabljati za stanovanje.

Prvi del predstavlja vzhodni del objekta – dograjen l. 1994 in je lociran na križišče ulic. Ima etažnost P+1+M in v vsaki etaži je cca 60 m2 (mansardni del celotnega objekta je povezan v večje stanovanje velikosti cca 170 m2 oz cca 150 m2 uporabne površine). Sestavljen je iz vhoda in garaže v pritličju (velikosti cca 60 m2), po notranjem stopnišču, pridemo v osrednji del kjer je pisarna (klima) z izhodom na pokrito teraso in sanitarni prostori.V mansardi pa je stanovanje – povezano s stanovanjem v hiši in obsega 4 sobno stanovanje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica z WC-jem in tri spalnice. Na stopnišču so lesene nastopne plošče. Pisarna in sobe imajo na tleh položen parket. V sanitarijah je na tleh in po stenah položena keramika. Stene in stropovi v prostori so ometani in prepleskani. Stavbno pohištvo je leseno, zastekljeno s  3 slojnimi termopan stekli. Na oknih in balkonskih vratih so polkna.

Drugi del objekta - prvotno grajen del – stanovanjska hiša ima etažnost K+P+M in v vsaki etaži cca 110 m2 oz po podatkih GURS-a skupaj 312,8 m2.  Sestavljen je iz vhoda v medetaži, kjer se nato po notranjem stopnišču spustimo  v klet, kjer so kurilnica, garaža, utility ter ropotarnica,  ali pa se povzpnemo  v nadstropje v stanovanjski del velikosti cca 110 m2 + zimski vrt velikosti cca 25m2. Stanovanje obsega 3sobno stanovanje: večjo dnevno sobo z izhodom v zimski vrt, kuhinjo z jedilnico, kopalnico z WC-jem in dve spalnici. Na stopnišču je keramika. Sobe imajo na tleh položen parket. V sanitarijah je na tleh in po stenah položena keramika. Stene in stropi v prostori so ometani in prepleskani. V kletnih prostori je na tleh keramika, stene in stropi so ometani in prepleskani. Stavbno pohištvo je leseno, zastekljeno s 3 slojnimi termopan stekli. Stanovanja so kpl opremljena in oprema lahko ostane v hiši.

 

Pred objektom je nadstrešek za dva avtomobila. Za oz ob objektu je zelenica kjer je možno imeti zelenjavni vrt, otroško igrišče ali piknik prostor.

Skratka naprodaj je stanovanjsko poslovni objekt, ki se lahko uporablja tudi kot stanovanjski objekt (tri ločena stanovanja) oz ker so ločeni vhodi je primeren za dve družini, ali pa za večjo družino. lahko pa del objekta uporabljate za sebe (npr poslovno stanovanjski) drug del pa oddate.

V račun lahko vzamemo vaše stanovanje na Savinjskem koncu ali tudi v LJ, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru. Za več informacij in ogled nas prosim pokličite na 041/538-419.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agenti, Nepremičninsko posredovanje d.o.o.