Počitniški objekt hotel Savinjska, Slovenske Konjice , Cena: 570.000,00

1 od 11

Prejšnja slika Naslednja slika

Osnovni podatki

Cena:
570.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PP00247MN
vrsta objekta:
počitniški objekt
tip:
hotel
država:
Slovenija
lokacija:
Savinjska, Slovenske Konjice
leto izgradnje:
2018
nadstropje:
2.
velikost:
1.050,00 m²
parcela:
39.410,00 m²
energetski razred:
Izračun energijskih kazalnikov ni mogoč
ostalo:
zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Milan Nerad
Številka licence:
01926, MOP
GSM:
041 538 419

Pošlji povpraševanje

Sporočilo je uspešno poslano

opis

Vas zanima investiranje v ECO turizem ter biološko pridelavo hrane oz v ECO hotel, ki je lahko »samooskrben«. Kaj sploh je ECO turizem, ki dobiva vse večjo veljavo med turisti? Ekoturizem predstavljajo potovanja v naravna območja, kjer tako lastniki kot tudi obiskovalci neagresivno posegajo v naravo in jo s tem tudi ohranjano, kjer ima kvaliteta prednost pred masovnostjo, kjer se krepi gospodarski razvoj lokalnih skupnosti (lokalno pridelani izdelki) in je hkrati izkušnja ki turista bogati z novimi znanji o načinih življenja na planetu.

In takšno možnost vam ponujamo z projektom – pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo ECO družinskega hotela. Projekt predvideva gradnjo ECO hotela v sklopu kmetije – parcele z ekološkom certifikatom v velikosti 39.410 m2 v kraju Lipoglav pri Slovenskih Konjicah.Tudi sedaj se ponaša z nazivom - ekološka kmetija z ograjenim zemljiščem izmere približno 4 hektarje le 5 minut od AC priključka in ostalih povezav, z lastnim izvirom vode, s čudovitim razgledom, z "eko" certifikatom in gradbenim dovoljenjem za "eko" hotel z wellnesom in avtomatsko trgovino.

Dodaten opis

Kmetija »Lipoglav« se nahaja na izjemno lepi, sončni lokaciji nad Slovenskimi Konjicami s pogledom na Pohorje in je le 5 minut oddaljena od AC priključka Slovenske Konjice. Predmet prodaje je kmetija z vso pripadajočo infrastrukturo in zemljišči v skupni izmeri 39.410 m2 (možnost nakupa celotnega posestva v velikosti cca. 10 hektarjev, del posestva v velikosti cca 6 Hektarjev se prodaja posebej). Celotno posestvo je certificirano kot ekološko in je tudi večinoma ograjeno z dvometrsko ograjo.

Predmet prodaje zajema:Ograjeno zemljišče velikosti cca 3ha, kjer se pasejo jeleni. Zemljišče je ekološko certificirano in je upravičeno do pridobivanja subvencij, možnost izgradnje ribnika.Veliko popolnoma prenovljeno (prenovljena leta 2015) stanovanjsko hišo (po podatkih GURS l. 1843, vendar kpl adapt 2015) v skupni izmeri 350 m2 (K+P+M), ki se lahko razdeli na dva štiri sobna etažno ločena apartmaja.

Hiša v pritličju obsega predprostor s kopalnico za goste, prostor s krušno pečjo, spalnico (20 m2), otroško sobo (16 m2), kopalnico, kuhinjo z jedilnico (18 m2) in kaminom ter veliko dnevno sobo (24 m2). V zgornji, delno mansardni etaži sta dve spalnici (vsaka po 18 m2), kopalnica in velik prostor za rekreacijo. V kletni etaži sta shramba in kurilnica. Hiša je zelo topla, komplet pritličje ima zelo varčen sistem talnega gretja na 12 voltov. Mansarda je klimatizirana s sodobnim sistemom gretja in hlajenja Panasonic. Poleg vsega, centralno ogrevanje je na trda gorivo (drva, peleti), sanitarna voda se ogreva preko toplotne črpalke, kamin, krušna peč. Z objektom ni nobenih stroškov, saj se vsi stroški pokrijejo iz naslova oddanih strešnih površin za sončno elektrarno, in tudi iz naslova subvencij.

Velik pozidan in pokrit kozolec v izmeri 12x8 m, ki je zelo primeren za vzpostavitev boksov za konje (lahko tudi zaprete in dobite večjo »toplo gredo« za zelenjavo – samooskrba EKO HOTELA in za prodajo v avtomatski trgovini).

Veliko pozidano garažo, ki ima gradbeno dovoljenje za ureditev avtomatske trgovine za prodajo kmetijskih izdelkov.

Veliko vrtno uto velikosti 6x6 m, ki lahko služi kot piknik prostor ali zunanja kuhinja.

Vkopan zunanji bazen velikosti 6x3,5 m.

Bivše gospodarsko poslopje velikosti CCA  700 m2, kateremu je spremenjena namembnost in pridobljeno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo in izgradnjo turističnega kompleksa z apartmaji, wellness cono z pokritim bazenom, masažami in savno. (pokličite za predstavitev projekta – projekt ima vso podporo s strani občine).

Popolnoma pripravljen projekt za izgradnjo in organizacijo turističnega kompleksa, vsa dovoljenja in soglasja, plačan komunalni prispevek, izdelan natančen projekt za izvedbo PZI, 3D vizualizacija.

Ekološka kmetija Lipoglav, ki vam nudi kvalitetno sprostitev v objemu narave, direkten stik z živalmi in komfortno bivanje z otroci, se nahaja  le 5 minut od avtocestnega priključka Ljubljana-Maribor, v bližini so: Terme Zreče in smučišče Rogla, kvalitetno termalno zdravilišče Rogaška Slatina le 15 km.

Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini (šola, vrtec, trgovine, avtobusna in železniška postaja, lekarna, zdravstveni dom, bencinska črpalka …).

Kmetija ima pridobljen ekološki certifikat, prav tako pa tudi pridobljeno gradbeno dovoljenja za izgradnjo ekološkega hotela z zgoraj opisano infrastrukturo za cca 40 gostov.

Zagotavljamo vam varen nakup, ZK je urejena in kupec ne plača provizije! Za več informacij oz ogled nas pokličite na 041/538-419 in z veseljem vam bomo pokazali lokacijo, projektno dokumentacijo.....oz vam bomo »postregli« z vsemi informacijami

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agenti, Petra Vrečko s.p.