Stanovanje dvoinpolsobno Podravska, Maribor , Cena: 97.900,00

1 od 13

Prejšnja slika Naslednja slika

Osnovni podatki

Cena:
97.900,00 
transakcija:
prodaja
šifra oglasa:
PS38621293AS
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dvoinpolsobno
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Maribor
leto izgradnje:
1890
leto prenove:
2017
nadstropje:
mansarda
velikost:
79,40 m²
oprema:
klima, radiatorsko ogrevanje, ogrevanje z elektriko, domofon, kamere, telefon
energetski razred:
Energetska izkaznica v pridobivanju
ostalo:
shramba v kleti, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Anja Semenič
Številka licence:
02787
GSM:
040 610 483

Pošlji povpraševanje

Sporočilo je uspešno poslano

opis

V osrčju mesta Maribor, na Koroški cesti, je naprodaj generalno in energetsko obnovljeno ter popoloma opremljeno dvoinpolsobno stanovanje - duplex, v staromeščanski hiši, katera datira v leto 1890. 

Nahaja se v mansardi stanovanjsko-poslovnega objekta, lociranega v samem centru in središču mestnega dogajanja. 

Po GURSU je skupna površina stanovanja 79,40 m2, od tega obsega 75,60 m2 bivalni prostor in 3.80 m2 klet..

Stanovanje je s svojim modernim in razgibanim tlorisom idealno za mlade, ki iščejo popolnoma prenovljeno enoto, v katero ni potrebno vložiti praktično ničesar, razen barvanje sten po lastnem izboru. 

Stanovanje je orientirano proti jugu, kar zagotavlja sonce in svetlobo skozi ves dan in v hladnejših časih zmanjšuje strošek ogrevanja.

Razporeditev prostorov je sledeča:

Vhod v stanovanje nas vodi skozi nova protivlomna in protihrupna vhodna vrata v predsobo, iz katere pridemo v kuhinjo in dnevno sobo ter kopalnico. V hodniku, ki vodi v zgornjo etažo, se nahaja majhna pisarna in vgradna omara. Po lesenih stopnicah se povzpnemo v zgornjo etažo, kjer se nahaja velika spalnica, s popolnoma novo garderobno sobo in sanitarijami. Velika spalnica omogoča prijetno in predvsem funkcionalno bivanje.

V vseh bivalnih prostorih  razen v sanitarijah in kopalnici so položena kvalitetna laminatna tla. Sanitarije in kopalnica sta v keramiki. V spodnji etaži so vgrajena nova strešna okna Bauhaus, v zgornji etaži pa so vgrajena strešna okna Velux, stara cca 10 let. 

Streha objekta je bila obnovljena leta 1992, fasada je v prihajajočem investicijskem planu, za kar se zbirajo sredstva v rezervni sklad.

Ogrevanje je urejeno z električno etažno centralno pečjo, moči 6 kW (4 + 2). Ogrevanje sanitarne vode je z električnim bojlerjem. Trenutno je v stanovanju 1-fazni  električni priključek (1 x 25 A ), strošek spremembe v 3-fazni (3 x 20 A) je cca 1.500 eur, po želji posameznika.

Upravitelj objekta je Staninvest. Stroški upravljanja, rezervnega sklada, ogrevanja in porabe električne energije so glede na kvadraturo stanovanja nizki - racionalni.

Parkiranje je urejeno z dovolilnico na Slomškovem trgu ali na Lentu, v coni 4. Možna dostava z osebnim avtomobilom tudi pred sam objekt.

Cena nepremičnine z vso opremo: 97.900 EUR.

Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo in vseljivo po dogovoru.

Vsa infrastruktura (šola, vrtec, banka, pošta, zdravstveni dom, trgovski centri itd.) je v neposredni bližini. Prav tako fakultete in srednješolski centri. 

Zaradi odlične lokacije, umeščene v sam center mesta, pa je stanovanje primerno tudi kot investicija.

Brez provizije za kupce. 

Za rezervacijo termina in voden ogled sem na voljo na tel: 040/610-483. Vaše povpraševanje pa lahko pošljete tudi na mail: anja.semenic@agenti-nep.si 

 

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agenti, Nepremičninsko posredovanje d.o.o.