Dvosobno stanovanje

Slovenija, Podravska, Ruše, Bezena

  • transakcijaprodaja
  • vrstastanovanje
  • velikost62,40 m²
  • Število sob:dvosobno
98.539,05 €
stanovanje
stanovanje
stanovanje
stanovanje
stanovanje
stanovanje

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PS38621880AS
vrsta objekta: stanovanje
tip: dvosobno
regija: Podravska
lokacija: Bezena
področje podrobno: Ruše
leto izgradnje: 2020
nadstropje: 2.
velikost: 62,40 m²

Opis

V mirnem in sončnem predelu naselja BEZENA, posredujem pri prodaji NOVOGRADNJE - stanovanjskih enot v samooskrbnem vila bloku, ki se nahaja dobrih 5 km iz Maribora in slabih 2 km iz centra Ruš. Vila blok je etažnosti K + P + M1 + M2, s predvidenim dokončanjem v sredini leta 2021.

Če bi želeli udobje, združiti s kvaliteto in energetsko učinkovitostjo, je vila blok Bezena, prava izbira.

NIZKI STROŠKI - UDOBNO BIVANJE - UČINKOVITOST IN RACIONALIZACIJA STROŠKOV OGREVANJA - KVALITETNO STAVBNO POHIŠTVO IN KOPALNIŠKA OPREMA - PREZRAČEVANJE - DVIGALO - PRILAGODITEV ZA INVALIDNE OSEBE, DOBRA IZOLATIVNOST - VELIKO SVETLOBE IN DOBRA RAZPOREDITEV -  VIŠINA STROPOV 2,60 M, BALKONI, PODZEMNE GARAŽE, VSA INFRASTRUKTURA V BLIŽINI - UVELJAVLJEN INVESTITOR

TRISOBNO STANOVANJE  S16 V 2. NADSTROPJU, skupne površine 62,40 m2 zajema:

Dnevno bivalni prostor: 25,50 m2

Hodnik: 9,40 m2

Kopalnica: 6,40 m2

Spalnica: 13,80 m2

Balkon: 4,30 m2

Shramba: 3,00 m2

CENA na ključ:

Osnova: 89.990,00 EUR + DDV 9,50 % (8.549,05 EUR), skupaj: 98.539,05 EUR.

 

TEHNIČNI OPIS:

Klasična gradnja z betonskimi zidaki in debelino zidov (obodne stene 40 cm, stene med stanovanj 22 cm, notranje stene 10 cm). Med etažami so armiranobetonske plošče debeline 20 cm.

Fasada bo izvedena s termoizolacijskim ometom, ograje balkonov pa iz kovinske konstrukcije in lesenih lamel. Streha bo klasična dvokapna, krita z opečno kritino, delno nadkrita s sončno elektrarno.

Hodniki in stopnišča bodo tlakovani z granitogresom, opleski z notranjimi disperzijskimi barvami, stopniščna ramena širine 120 cm, prostor pred dvigalom pa je globine 120 cm in omogoča lažji dostop osebam z omejenim gibanjem ter opremljenost stopnišč z ustreznimi držali.

Talne površine v bivalnih, spalnih in predprostorih bo hrastov parket, v kopalnici pa keramika znamke Marco Korona ipd.

Notranje stene in nosilne obodne stene ter mavčno kartonske predelne stene so z notranje strani glajene in beljene. V mokrih prostorih bo položena keramika.

Sanitarna oprema (umivalniki, tuš kabine in pripadajoče armature) bodo kvalitetne znamke Villeroy Boch ipd. Sanitarne školjke s podometnim izplakovalnikom.

Okna bodo imela PVC okvirje, bele barve (večkomorni PVC profil, odpiranje na krilo in ventus, zasteklitev termopan steklo, toplotna prevodnost – K = 0,7 W/m2K, zunanje PVC rolete na električni pogon.

Notranja vrata v  stanovanjih bodo mizarske obdelave, svetle odprtine 81/210 , kovinska kljuka, navadna ključavnica. Vrata v prostore brez naravnega prezračevanja imajo vgrajene prezračevalne odprtine.

Vhodna vrata v stanovanja bodo lesena (leseno krilo na leseni podboj), protipožarna, ključavnica s cilindričnim vložkom.

Dvigalo v stopnišču bo osebno električno, nosilnosti 450 kg ali 6 oseb, primerno za invalida.

Prezračevanja: lokalno prezračevanje po sistemu Lunos ali podobno.
Meritve: vsako stanovanje ima svojo meritev porabe hladne vode in elektrike. Števci za njih se nahajajo v hodniku pred stanovanji.
Izvedba klima naprav v stanovanjih: vsa stanovanja imajo vgrajeno klimatsko napravo.

Shrambni boksi bodo urejeni v kleti. Vsakemu stanovanju pripada en shrambni boks. Boksi bodo med seboj ločeni z panelnimi stenami. Tlaki so izvedeni s protiprašnim premazom.

Parkirna mesta,  ki so namenjena obiskovalcem in stanovalcem so organizirana znotraj gradbene parcele, na posebej urejenih parkiriščih. Stanovalci imajo možnost nakupa parkirnih boksov v garaži – klet objekta.

Zunanja ureditev: za potrebe parkiranja avtomobilov bodo pred objektom zagotovljena parkirna mesta.
Za hrambo smeti je predviden ekološki otok, kjer se nahajajo tudi zabojniki za smeti.

 

LOKACIJA:


Sončna in mirna lokacija, se nahaja le 2 km iz občine v kateri se nahaja ter cca 6 km iz Maribora. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini (osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta, banka, veterina, trgovski in športni centri, gostišča itd.).

 

Za dodatne informacije in tlorise objekta pokličite ali pišite! Kupec ni zavezan k plačilu provizije.

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco. Telefon: 040/610-483 ali E-mail: anja.semenic@agenti-nep.si

 

 

Oprema

klima
ogrevanje s toplotno črpalko
domofon
optika
kabelski internet

Kontaktni podatki

Anja Semenič

Številka licence: 02787

Telefon +386 40 610 483

Vsi oglasi

Pošlji povpraševanje

Oglejte si tudi

  • stanovanje
  • 71,70 m²
  • trisobno

Stanovanje trisobno

Ruše, Bezena

118.249,05 €

  • stanovanje
  • 79,40 m²
  • trisobno

Stanovanje trisobno

Ruše, Bezena

125.914,05 €

  • stanovanje
  • 65,60 m²
  • dvosobno

Stanovanje dvosobno

Ruše, Bezena

116.059,05 €

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Agenti, Nepremičninsko posredovanje d.o.o.