V naselju Šentrupert v občini Braslovče, se izvaja gradnja novonastalega »mini« stanovanjskega naselja (2x 4 stanovanjski objekt, 1x dvostanovanjski objekt – skupaj 10 stanovanj in samostojna enostanovanjska hiša). Šentrupert je sicer manjše naselje, ki pa ima podružnično OŠ (do 5 razreda, nato se otroci vozijo v OŠ Braslovče), vrtec, trgovino…..in neposreden dostop na AC – izvoz Šentrupert (oddaljen od hiše cca 500 m), tako da ste v vsega 30 min tako v LJ kot tudi v MB. Vse ostale institucije, pa imate v bližnjih Braslovčah, Polzela, Vransko, Žalec….. Okolica Spodnje Savinjske doline pa vam nudi obilico možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.

Predmet prodaje je samostojna enostanovanjska hiša, etažnosti P+1, z nadstreškom za dva avtomobila, zunanjo shrambo in nadstreškom na terasi. Lokacija je v mirnem »mini« naselju. Predviden pričetek gradnje je spomladi 2024, izgradnja do III gr. faze pa je predvidena v 06/2024 (odvisno od vremena in splošne situacije), če pa boste želeli varianto »na ključ« oz. za vselitev pa po cca 1 letu od pričetka gradnje. Hiša se bo zgradila do III. gradbene faze ( kpl zgrajena hiša, narejena kpl izolacija strehe in talne betonske plošče, vsi komunalni priključki bodo na parceli…) in delno urejena okolica. Seveda je možnost dogovora izgradnje po sistemu na ključ z kpl urejeno okolico.

Iz prilog k oglasu je razviden tloris hiše v velikosti skupaj bruto cca 214 m2 (primerna za 4 člansko družino), kar zajema kpl uporabno površino stavbe (pritličje ima 60,10 m2 in nadstropje 59,6 m2 oz skupaj imamo 119,7 m2 uporabne površine) in pokrite terase v velikosti 37,80 m2 (terasa na južni strani), zunanja shramba v velikosti 10,7 m2, nadstrešek za dva avtomobila v velikosti 33,10 m2 in nadstrešek nad vhodom v hišo v velikosti 13 m2, torej če zajamemo vse skupaj 214,30 m2, seveda pa imate na parceli še dovolj prostora za zelenico, otroško igrišče, majnši bazen, zelenjavni vrt…..saj je parcela v velikosti cca 410 m2(točna m2 bo znana po geodetski odmeri).

Hiša bo kvalitetno grajena (lahko je grajena s »klasično« opeko, ali pa siporex – stvar dogovora, urejena hidroizolacija talne plošče ,ravna streha z kvalitetno hidroizolacijo…….in pripeljani vsi komunalni priključki na parcelo (javni vodovod, kanalizacija, elektrika, telefonija in asfaltiran dovoz do parcele). Vse ostalo pa je stvar dogovora s kupcem, glede na njegove želje (ali bo sam nadaljeval gradnjo hiše, ali pa se bomo dogovorili še za kakšno »fazo«, ali celo na ključ. Predvideno je da se izvede kot nizkoenergijska hiša (glede na dejstvo da se bo izdelala do III gr faze, pa je kar nekaj stvari, ki se lahko izvedejo v dogovoru z vami kot kupcem). Sama parcela je popolnoma ravna, vstop v spodnji del hiše nima nobene stopnice oz arhitektonske ovire, zato je primerna za vse, ki želite oz potrebujete dostop v pritličje brez stopnic ( v tej fazi je mogoče še kaj spremeniti na tlorisu pritličja).

Sam oglas je namenjen le kot osnovna informacija za tržišče (trenutno v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja), za vse ostale podrobnosti pa smo vam na voljo. V primeru da planirate reševanja stanovanjskega vprašanja v naslednjem cca letu dni, pa je mogoče ta projekt ravno pravi za vas. V kolikor morate za nakup prodati svoje npr stanovanje, hišo, parcelo….., se lahko dogovorimo za »sodelovanje« in uskladimo vašo prodajo, z gradnjo in selitvijo in seveda tudi sodelujete pri sami gradnji oz izbiri »končnih materialov ( ogrevanje, keramika, parket, vinil, notranje/zunanje stavbno pohištvo, fasada, finalizacija okolja….), ali v primeru invalidnosti prilagodimo notranjost za lažje gibanje.

Cena je za III gr fazo cca 178.000,00 EUR oz cca 162.550,00 EUR + 9,5 % DDV, vse ostalo po dogovoru.

Za več informacij oz. informativni sestanek nas lahko pokličete na 041/538-419 ali nam pošljete mail na milan.nerad@agenti-nep.si.