V naselju Drešinja vas, med Levcem in Petrovčami, je naprodaj stanovanjska hiša (ki ima pridobljeno uporabno dovoljenje za mizarsko delavnico) in večje gospodarsko poslopje. Lokacija se nahaja v naselju stanovanjskih hiš in domačij v naselju Drešinja vas. Zemljišče je skupne velikosti 976 m2, od tega cca.200 m2 zajema velikost zemljišča pod hišo in cca 350 m2 zemljišče pod gospodarskim poslopjem, ostalo pa predstavlja dovozno pot ob hiši, do gospodarskega poslopja in zelenico ob gospodarskem poslopju (dostop do zemljišča je iz dveh strani – spredaj in zadaj – javna cesta).

Hiša je bila po podatkih GURS-a v osnovi zgrajena l. 1837 in je potrebna obnove, oz streha je bila kpl zamenjana v l.2022, notranjost pa je potrebna obnvoe (tla, stene, instalacije, okna, vrata….). V l. 1982 se je za hišo pridobilo gradbeno in uporabno dovoljenje za mizarsko delavnico in je tako možnost uporabe hiše v poslovne namene (v kolikor imate kakšno drugo mirno dejavnost, alhko na občini Žalec preverite kakšne opcije so dopustne). Hiša je etažnosti P+M in ima v vsaki etaži cca 106 m2 uporabne površine (po podatkih GURS 106,1m2).

Gospodarsko poslopje pa je »sestavljeno« iz dveh delov:

– prvi del je bil po podatkih GURS-a zgrajena l. 1837 in je bil v l. 2011 skoraj v celoti obnovljen: streha kpl zamenjana, spodnja plošča kpl 15 cm armirano betonska plošča in epoksi premaz, kpl elektrika, vodovod in kanalizacija, zgornja plošča kpl betonska, tako da si lahko v mansardnem delu poslopja uredite še cca 200 m2 dodatnih uporabnih površin. Gospodarsko poslopje je etažnosti P+M in ima v vsaki etaži cca 200 m2 uporabne površine, torej skupaj cca 400 m2. Gospodarsko poslopje je lepo urejeno in ga lahko uporabljate kot skladišče oz za potrebe mirne dejavnosti (več info na občini Žalec). V pritlični etaži je osnovni velik osnovni prostor višine cca 4m, in dva nižja – manjša prostora (vsak po cca 20 m2 in višine cca 2m) eden delno sanitarni prostor in del kot »priročno skladišče in drug prostor kot priročno skladišče (ali npr pisarna).

– drug del je bil po podatkih GURS-a zgrajena l. 1900 in je bil tudi v l. 2011 skoraj v celoti obnovljen. Ta del gospodarskega poslopja pa ima samo pritlično etažo v velikosti cca 96 m2 uporabne površine (kot dodatno skladišče v katerega se pride direkt iz večjega skladišča in tudi iz zunanje strani).

V hiši so vsi priključki (voda, elektrika, javna kanalizacij, telefonija pa ni aktivna). Verč je videti tudi na slikah, oz se boste sami prepričali na ogledu.

Lokacija hiše pa je ustrezna za hiter dostop do Celja, AC, do bližnjih Petrovč, kjer imate vrtec, šolo, trgovino, zdravnika….vse ostalo pa je v Žalcu ali v Celju.

Za več informacij oz ogled nas pokličite na 041/538-419.