NAPRODAJ HIŠA S POGLEDOM NA NEOKRNJENO NARAVO

Razmišljate o nakupu hiše ali vikenda s pogledom na neokrnjeno naravo v OAZI miru?

 

Razmišljate o vikendu ali hiši, katera bi bila v objemu zelenja povezana z neokrnjeno naravo? Potem berite naprej……tukaj najdete morda rešitev za Vaš umik od vsakdana.

V občini Ormož je naprodaj opremljena hiša ali hiša za večjo družino ali samo vikend za odklop, da se umaknete iz mestnega vrveža čez vikend, skupne bruto površine 210,00 m2, grajena 1979 leta. Hiša je redno vzdrževana. Hiša etažnosti K+N+M se bohoti na zemljišču v izmeri 499 m2. Za hišo je še 2297 m2 urejenega vinograda, kateri je v najemu. Skupaj torej 2.796 m2 zemljišča.  Dovoz z javne lokalne ceste.

V PRITLIČJE HIŠE vstopamo skozi vhod v garažo, kjer je kurilnica, predprostor iz katerega vstopamo v NADSTROPJE - pritličje hiše, pralnica ter vinska klet.

 

PRITLIČJE-STRANSKI VHOD V HIŠO: predprostor iz katerega nas par stopničk vodi do bivalnih prostorov in sicer: hodnik, kuhinja z jedilnico, samostojni WC, svetel dnevni prostor iz katerega je izhod na prostoren balkon- TERASO-vzhodna stran.

 

Notranje lesene stopnice, katere so del zanimive arhitekturno grajene hiše, nas vodijo vse do mansardnega dela nevsakdanje hiše.

 

NADSTROPJE HIŠE: povzpnemo se po  lesenih notranjih stopnicah, kjer so spalni prostori in sicer; NOVA kopalnica s tuš kabino, prostorna spalnica – z izhodom na balkon-južna stran s pogledom na naravo ter še ena soba prav tako z balkonom.

 

MANSARDNI DEL HIŠE: zanimiv prostor po celotni širini in dolžini, je lahko prostor za druženje ob knjigi ali meditaciji.

TLA: v garaži in pritličju hiše-bivalni prostori je položena keramika, v spalnih prostorih laminat.

Notranje lesene stopnice povezujejo celotno stavbo-nadstropja.

 

Pred hišo je tlakovano parkirišče.

Za hišo je na novo 2024 tlakovana terasa za druženje s čudovitim razgledom na okoliške hribe.

ČAKA VAS OPREMLJENA HIŠA, za Vas in Vaše otroke ter hišne ljubljenčke, da si jo preuredite po lastnih željah.

PREVZEM HIŠE možen po dogovoru- takoj!

HIŠA čaka, da se spoznate z njo in njeno okolico.

UPORABNA POVRŠINA povzeto po Gurs-u:

• neto površina 210,00 m2, bivalna površina cca 108,20 m2,
• garaža 26,30 m2
• klet 32,40 m2 + nerazporejeni prostor 11,30 m2
• balkon+ terasa, 31,80 m2

FASADA: zunanja konstrukcija toplotnega ovoja je opečne izvedbe-40 cm, obdana je s toplotno izolacijo 8 cm stiropor ter zaščitena s sintetičnim premazom, kot se je takrat v času gradnje zahtevalo.

 

STREHA: opečna kritina spada med najdražje kritine. Izdelana je iz gline, ki da objektu dobro toplotno izolacijo. Strešniki so trdni, negorljivi in odporni proti zmrzovanju.

OKNA: lesena dvoslojna z polknami in roletami ter PVC novo v kopalnici.

VHODNA VRATA: PVC.

TLA: po celotni hiši je položen laminat in keramika.

OGREVANJE: talno gretje po celotni hiši, ogreva kurilna naprava na olje.

OGREVANJE SANITARNE VODE: bojler za toplo vodo + električni bojler.

KLIMA. 2x.

EI – energetski razred »C«.

Hiša ima elektro in vodovodni priključek. Lastna greznica.
 

Hiša je vpisana v ZK in bremen prosto.

Hiša ima vso potrebno dokumentacijo, tako, da se nakup lahko uredi hitro in brez zapletov!

Če se odločate za nakup hiše in je Vaš pogoj, da se nepremičnina nahaja v predelu naselja, vstran od mestnega vrveža, verjamem, da ste v zgornjem opisu našli več kot dovolj razlogov za takojšen ogled.

Če so vas slike prepričale, se želite še sami prepričati, ne oklevajte, pokličite.

Za ogled in več informacij pokličite na 031/554 337 ali pošljite povpraševanje zgoraj na KONTAKT.

Z veseljem Vam bomo odgovoril na vsa vprašanja in z Vami opravili ogled nepremičnine.

Za več informacij: Kliknite tukaj