Samostojna hiša na Leskovcu

NOVO V PONUDBI!  4 ENOTE SAMOSTOJNIH STANOVANJSKIH HIŠ V OKOLICI SLOVENSKE BISTRICE – LESKOVEC.

Z veseljem vam predstavljamo nov večji gradbeni projekt v izgradnji.

Slovenska Bistrica, Leskovec zasebna in mirna lokacija ob gozdu, prodamo 4 samostojne stanovanjske enote.

V pritličju vsake stanovanjske hiše so predvideni naslednji prostori:

• predprostor 6,80 m2
• kabinet 6,45 m2,
• kopalnica 4,35 m2
• delovna soba – pralnica- utility 6,95 m2
• shramba 1,30 m2
• kuhinja 11,50 m2,
• dnevna soba in jedilnica 27,05 m2
• SKUPAJ POVRŠINA: 64,40

V 1. etaži vsake stanovanjske hiše so predvideni naslednji prostori:

• hodnik in stopnišče 11,90 m2
• otroška soba 11,80 m2,
• otroška soba 12,20 m2
• spalnica 13,80 m2
• garderobna soba 6,70 m2,
• kopalnica z wc 11,55 m2
• SKUPAJ POVRŠINA:  67,95 M2

Vsaka stanovanjska enota bo imela 450 m2 zemljišča.

Stanovanjske hiše bodo dokončane do 3. gradbene faze do 31.03.2025.

Možnost dokončanja stanovanjske enote »na ključ« (po dogovoru).

ZUNANJA IN KOMUNALNA UREDITEV

Vodovodni priključek

V 3 GF bo izveden vodomerni jašek z vodovodnim števcem ter z zapornimi ventili.

Elektro priključek

V 3 GF bo izveden elektro priključki iz glavne razdelilne omarice upravljavca (Elektro Maribor) do hišne merilne omarica, ki je postavljena ob parcelni meji. Izveden bo elektro priključek od hišne merilne omarice do podometne razdelilne omarice v objektu.

Kanalizacijski priključek

V 3 GF bo izveden kanalizacijski priključek iz objekta do hišnega priključnega mesta od tam pa do javne mešane kanalizacije.

Telekom / Telemach internetni priključek

V 3 GF bo izveden priključek do komunikacijske omarice v objektu.

Povozne površine in dostopne poti

V 3 GF bodo izvedene dovozne poti do stanovanjske enote, ki bo asfaltirana. Dostopi na zemljišču in povozne površine so tlakovani z betonskimi tlakovci primerni za osebna vozila.

Meteorna kanalizacija

V 3 GF bo izvedena meteorna kanalizacija s strehe, ki bo preko peskolovov speljana meteorno kanalizacijo, ki bo vodena v javno mešano kanalizacijsko omrežje.

Konstrukcija

Objekt bo klasično grajen, temeljen na armirano betonski plošči. Zunanje in notranje stene bodo zgrajene iz Porotherm opeke debeline 25 cm. Temeljna plošča in plošče v objektu bodo v armirano betonski izvedbi, ustrezno protipotresno dimenzionirane. Dostop iz pritličja do mansarde bo preko armiranih betonskih stopnic.

Strešna kritina

Streha bo krita s klasično opečno kritino v temno sivi barvi s 50 letno sistemsko garancijo proizvajalca, z zračnim mostom ter paropropustno folijo, kot sekundarno kritino, z kleparskimi obrobami in zaključki v antracit barvi.

Prednosti pri nakupu stanovanjske enote:

• Mirno in varno okolje stanovanjskih hiš, lokacija ob gozdu,
• Moderna bivalna zasnova,
• Veliko naravne svetlobe, južna lega,
• Optimalna izkoriščenost uporabnih površin,
• Energetska učinkovitost,
• Nizki stroški obratovanja,
• Možnost izvedbe stanovanjske hiše »na ključ« po okusu kupca (po dogovoru z investitorjem),
• Možnost izvedbe električno polnilnice za polnjenje električnega vozila
• Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje.

Cena posamezne enote v 3. gradbeni fazi znaša 170.000,00 EUR z vključenim 9,5 % DDV (stanovanjska enota zgrajena do 3. gradbene faze, elektro, vodovodni in kanalizacijski priključek, utrjena in urejena okolica, škarpe).

Možnost finalizacije stanovanjske enote »na ključ« (po dogovoru z investitorjem).

V CENI 170.000,00 EUR z vključenim 9,5 % DDV je vključeno:

• Stanovanjska stavba zgrajena po projektni dokumentaciji zgrajena do 3. gradbene faze,
• Priklop na javno elektrodistribucijsko omrežje in plačilo prispevka za priključitev (3 x 20 A),
• Priklop na javno vodovodno omrežje in plačilo prispevka za priključitev,
• Priklop na javno kanalizacijsko omrežje,
• Izgradnja notranjih betoniranih stopnic,
• izvedba asfaltiranja dovozne poti
• Okolica: tlakovana površina okoli objekta, pred vhodom objekta, asfaltirani dovoz, škarpa in ograja.
• Utrditev okolice

REZERVACIJE SO V TEKU!

Za ogled in več informacij nas pokličite na GSM:  051 358 077

Mail: [email protected]    

Spletna stran: www.agenti-nep.si