Stanovanje novogradnja z atrijem + 2xP
Prodaja
· Stanovanje
· 2,5-sobno
· 2025
· 237 m2
280.000 €+ ddv
Splošno o nepremičnini
Transakcija
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Stanovanje
Tip nepremičnine
2,5-sobno
Velikost (bruto)
237 m2
Nadstropje
Pritličje/2
Zgrajeno
2025
Stanje
Novogradnja
Regija
Savinjska, Celje, Trnovlje pri Celju
Občina
Celje
Energetska izkaznica
Izračun ni mogoč
Številka
mn116
Priključki
Elektrika
Voda
Kanalizacija
Telefon
Ogrevanje
Toplotna črpalka
Lega
Jug
Podrobnejši opis
NAPRODAJ LUKSUZNO 2,5-SOBNO STANOVANJE z atrijem NA ODLIČNI LOKACIJI OB avtocesti CELJE-LJUBLJANA
237 m2 280.000,00 EUR
Dodaten opis
Moderno in luksuzno zasnovano, svetlo 2,5-sobno stanovanje v sklopu dvostanovanjskega objekta v naselju Trnovlje/Celje….v bližini trgovin, šole, vrtca in avtocestnega priključka Celje Vzhod - Ljubečna, obsega cca 93 m2 stanovanjske površine (notranja uporabna površina + terasa).
V sklopu projekta »Zelene livade« bodo zgrajeni 4 dvostanovanjski objekti, 2,5 sobna stanovanja so v pritličju vsakega objekta (v P+1+M pa 4.5 sobna »duplex« stanovanja). Stanovanjem pripadajo tudi atriji; spodnjim stanovanjem v velikosti od cca 110 -120 m2, zgornjim stanovanjem pa v velikosti od 20 – 55 m2 + 2 x parkirišče v velikosti cca 28 m2 (parkirišča bodo na Z strani parcele), skupaj če vse seštejemo je torej prodajna m2 cca 237 m2 (točno m2 bomo imeli po končani gradnji in geodetski izmeri).
Na odlični lokaciji v naselju Trnovlje pri Celju (v bližini Cafe bar Meh) se v sklopu projekta novogradnje 4x dvostanovanjski objekti, skupaj 8 stanovanj (2,5 in 4,5 sobna), prodajajo stanovanja narejena do IV gradbene faze, tako da si lahko sami izberete keramiko, parket, vinil….in vam finaliziramo stanovanje po vaših željah, ali pa ga zaključite »s svojimi mojstri«. Gradnja stanovanj se je pričela v 04.2025 in bodo predvidoma vseljiva do konca leta 2025 (montažna gradnja), z urejeno okolico (ozelenitev atrija, zelena ograja, opcija postavitve kolesarnice…..).
Ker je lokacija v bližini Celja, imate vse institucije »pri roki«. Prednost lokacije je tudi hiter dostop na avtocesto - izvoz Celje vzhod - Ljubečna, tako da ste v vsega 30 - 40 min tako v LJ kot tudi v MB. Sama okolica Celja v smeri Ljubečne, Šmartinskega jezera, Svetine…. pa vam nudi obilico možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.
Razporeditev prostorov:
- Dnevni prostor/ kuhinja
- 33,39
m2
- Spalnica
- 15,34
m2
- Otroška soba
- 7,30
m2
- Kopalnica
- 5,04
m2
- Hodnik
- 4,83
m2
- Tehnična soba
- 3,26
m2
- Terasa
- 23,60
m2
- SKUPAJ STANOVANJE + SHRAMBA
- 92,76
m2
- Zelenica + 2XP (120m2+ cca25m2)
- 145,00
m2
- SKUPAJ OKOLICA
- 145,00
m2
- SKUPAJ
- 237,76
m2
Stanovanja, ki so predmet tega oglasa so 2,5 sobna z atrijem. Nahajajo se v pritličju objektov ( vsak objekt je zasnovan kot dvostanovanjski in v vsakem objektu sta samo dva stanovanja) in ga sestavlja vhod, hodnik, dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo – izhod na teraso (možnost/opcija postavitve pergole) in atrij, spalnica, otroška soba, kopalnica z WC – jem in tehnična soba. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, opcija kolesarnica kot samostojni objekt v atriju. Parkirišča in atrij skupaj sta velikosti cca 145 m2 (ločen z »zeleno zasaditvijo in zasejana trava), kar je že vse vključeno v ceno.
Posebna prednost stanovanja so zelo nizki tekoči mesečni stroški. Stanovanje v novi soseski je zasnovano kot samostojna enota, z lastnim vhodom in nima nobenih skupnih stroškov kot tudi ne stroškov upravitelja. Stanovanje v pritličju objekta je zasnovano tako, da je dostopno tudi za vse, ki jim stopnice predstavljajo oviro, tako da je primerno tudi za invalide, ali starejše osebe.
Stanovanje ima ločene priključke elektrike, vodovoda in telefonije (priklop na javno kanalizacijo). Ogrevanje je izvedeno preko talnega gretja in toplotne črpalke za vsako stanovanje posebej. Narejen bodo tudi predpriprave za montažo klime in sobnih rekuperatorjev (pripeljana elektrika in za montažo klime potrebne cevi). V kopalnici je predvidena tuš kabina, WC, prostor za kopalniški blok, prostor za pralno/sušilni stroj ter kakšno dodatno kopalniško omaro, v »tehnični sobi« pa je notranji del toplotne črpalke in priročna shramba. Vgrajeno je visokokakovostno stavbno pohištvo z zunanjimi krater žaluzijami na elektro pogon. Do parkirišč bo pripeljan elektro priključek, možnost za el polnilnico.
Pri stanovanjski soseski je potrebno izpostaviti dodatne prednosti:
- Stanovanje ima lasten vhod, zato ni skupnih prostorov in naprav, ni skupnih stroškov, ni upravitelja.
- Vgrajena keramika in parketi po vaši izbiri (opcijsko).
- Dvižna drsna vrata na izhodu na teraso.
- Energetsko visoko učinkovita gradnja: temeljna plošča, gradbena folija, ustrezna hidroizolacijo, 17 cm izolacije »sistemske« plošče, talno gretje in estrihi. Zgornja plošča je lesena + 20 cm izolacije + talno gretje + 8 cm stiropor + estrih. Stene so sestavljene: gledano od znotraj knauf plošče 12 mm + 15 mm USB plošče + 16 cm trda izolacija – volna + USB plošča 15 mm + 18 cm Demit fasada.
- Kompaktna izvedba troslojnih oken in vrat s krater žaluzijami na elektro pogon.
- Občutek bivanja v dvostanovanjskem objektu daje občutek udobja samostojne hiše.
- Nudimo vam možnost izdelave pohištva »po meri« in po zelo ugodnih cenah (leseni del kuhinje, jedilnica, vgradne omare, kopalniško pohištvo in še kaj po vaših željah....) v cca 2 mesecih od naročila.
Oglaševana cena je neto cena 280.000 EUR, tako da moramo prišteti še 9,5% davek in dobimo skupno ceno 306.600,00 EUR. Stavba bo imela pridobljeno uporabno dovoljenje in hišno številko.
Za več informacij, sestanek, ogled….nas lahko pokličete na 041/538-419 Milan ali 041/741-602 Aljaž ali nam pošljete mail na [email protected], ali [email protected].
V račun lahko vzamemo vaše stanovanje do cca ½ prodajne vrednosti – seveda po predhodnem ogledu in dogovoru, oz počakamo da prodate svojo nepremičnino, v kolikor vam predstavlja del kupnine ( z veseljem vam jo pomagamo prodati in uskladiti selitev iz vašega stanovanja kar v novega).
Pošlji povpraševanje



Podobne nepremičnine
Preberi več