Vikend na Hočkem Pohorju

Čudovit vikend na Hočkem Pohorju z razgledom in urejeno parcelo!

Na idilični in sončni lokaciji na Hočkem Pohorju, le 10 km iz Maribora in 5 km iz Hoč, je naprodaj odlično vzdrževan in v celoti opremljen vikend površine 69,8 m² , od tega 40 m2 bivalne površine, ki stoji na 683 m² veliki ograjeni parceli. Nepremičnina je primerna za sprostitev v naravi, obdelovanje vrta ali kot samooskrbna počitniška hišica v naravi.

Zunanjost in zemljišče

Parcela je v celoti ograjena in skrbno urejena. Ob hiši se nahaja prostor za parkiranje, lepo urejena terasa s tendo, pod njo pa odprt kletni prostor, ki služi kot drvarnica in dodatna shramba.

Na parceli se razprostira bogato zasajen sadni in zelenjavni vrt, ki vključuje breskve, jabolka, hruške, kaki, asimina, maline, jagode, borovnice, ribez, grozdje, fige in nešplje.

Popoln raj za ljubitelje narave in samooskrbe!

Razporeditev prostorov

• Pritličje: predprostor, osrednji bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, popolnoma prenovljena kopalnica (2023) s tuš kabino, dostop do mansarde.
• Mansarda: večja spalnica z izhodom na balkon in možnostjo ureditve dodatne sobe.

Tehnične značilnosti

• Ogrevanje: kaminska peč na trdo gorivo v dnevnem prostoru + električni radiator v spalnici.
• Voda: lasten vodovod.
• Priključki: elektrika, kabelska TV in internet (Telemach),
• Urejena kanalizacija.
• Fasada (2003): izolacija z 8 cm kamene volne, zaključek s fasadnimi ploščami.
• Streha: Bramac, zamenjana 2022.
• Okna: AJM, pritličje zamenjano 2013, mansarda 2018, vsa z vgrajenimi komarniki.
• Tla: parket, zamenjan 2023.
• Terasa: nova keramika (2023).
• Kopalnica komplet obnovljena 2023.
• Kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati (2024).
• Električni bojler za toplo vodo.
• Pohištvo vključeno v ceno!

Lokacija in dostop

Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 550 m, dostop je urejen. Do Maribora je le 10 minut vožnje, kar pomeni, da je nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo mir in stik z naravo, a še vedno želijo ostati blizu urbanega središča.

Smo vzbudili vaše zanimanje? Potem ne odlašajte dolgo, in se z nami dogovorite za termin ogleda.

Za ogled in več informacij pokličite na 031/554 337 ali pošljite povpraševanje na mail: [email protected]

Z veseljem Vam bomo odgovorili na vsa vprašanja in z Vami opravili ogled nepremičnine.