Dvostanovanjska hiša v Voličini

Na mirni in razgledni lokaciji v Voličini, natančneje v Zavrhu, se prodaja prostorna in lepo urejena hiša z ločenima stanovanjema. Parcela meri 2.213 m², in je okrog hiše ograjena, a se razprostira še za hišo. Hiša pa ima skupno 200 m² površine, razporejene v klet, pritličje in mansardo. Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod, prav tako je ločen tudi vhod v klet.

V kleti se nahajajo štirje prostori:

• 3x shramba
• kurilnica

Stanovanje 2, ki se nahaja v mansardi, je bilo obnovljeno leta 2017. Obsega:

• kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo
• spalnico
• otroško sobo z balkonom
• garderobno sobo
• kopalnico s kadjo
• predprostor

Talne obloge so kombinacija laminata in keramike. Stanovanje je svetlo, prijetno in funkcionalno zasnovano.

Stanovanje 1 se nahaja v pritličju in je bilo obnovljeno leta 1995, delno pa še leta 2017. Vključuje:

• predprostor
• kopalnico
• kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon
• spalnico
• otroško sobo

Tudi pritlično stanovanje je dobro ohranjeno in ponuja direkten stik z urejeno zunanjostjo.

Hiša je bila v letu 2025 v celoti prenovljena na zunanjem delu. Izvedena je bila nova streha z novo tegolo in žlebovi, zamenjana so bila PVC okna, strešna okna in vhodna vrata, postavljene so nove kamnite okenske police ter narejena nova 10 cm demit fasada. Okolica hiše je urejena s popolnoma novo škarpo, panelno ograjo Kočevar in električnimi drsnimi vrati na daljinsko upravljanje. Dovoz in parkirišče sta asfaltirana, na parceli pa so zasajena okrasna drevesa, med drugim cedra in zlata cipresa Wilma. Razgled s parcele je izjemen – sega vse do Trojice, Lenarta, Avstrije in širše okolice.

Ogrevanje hiše je urejeno s centralno pečjo na pelete, ki je bila vgrajena leta 2022, preko radiatorjev. Hiša je priključena na optično telekomunikacijsko omrežje.

Klimatske naprave so nameščene v obeh stanovanjih: v stanovanju 1 so tri (dnevna soba, spalnica, otroška soba), v stanovanju 2 pa dve (dnevna soba in otroška soba).

Hiša se prodaja kompletno opremljena. Zaradi številnih prenov, velike parcele, dveh ločenih stanovanjskih enot, odlične lege in dih jemajočih razgledov, je nepremičnina resnično vredna ogleda in nakupa.

Hiša stoji na odlični lokaciji v Voličini, le nekaj korakov od avtobusne postaje. Vrtec, šola, trgovina in rekreacijske površine so oddaljeni približno 1,5 kilometra, do Lenarta je 5 kilometrov, do avtocestnega priključka okoli 4 kilometre, do Maribora pa vas loči 20 km. Zaradi urejene infrastrukture in čudovite okolice, je lokacija izjemno prijetna za družinsko življenje, ali umirjeno bivanje v naravi.

Voličina ima dobro prometno povezanost z Lenartom in širšo okolico, zato predstavlja idealno kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Je kraj, kjer se prepletata narava in tradicija, življenje pa poteka sproščeno in prijetno, obdano z vinogradi, sadovnjaki in značilnimi goricami.

Če vas je prepričala, nas pokličite na 031-554-337 (Petra Vrečko), ali pa nam pišite na [email protected]. Še več ponudbe pa si oglejte na naši spletni strani www.agenti-nep.si.