V kraju Gorica pri Slivnici, kjer lahko rečemo da živijo ljudje, ki se zavedajo kvalitete življenja v naravnem okolju, hkrati pa ima zaradi ugodnega prostorsko – prometnega položaja dobre povezave z ostalimi bližnjimi – večjimi kraji (Šentjur, Dramlje – AC, Celje, Terme Olimje, Rogaška Slatina….), se prodaja stanovanjska hiša. Sam kraj ima številne naravne in kulturne znamenitosti (Slivniško jezero, reka Voglajna, okoliško hribovje posejano s številnimi cerkvami, zidanicami, vinogradi…..), hkrati pa tudi vse kar potrebujete za razvoj družine (OŠ, vrtec, športno igrišče, trgovino, PTT……..), sama okolica pa vam nudi neomejeno možnosti aktivnosti v prostem času (sprehodi, pohodi, kolesarjenje, ribolov, nabiranje gozdnih sadežev….) oz za razvoj turizma. Na tej lokaciji je naprodaj stanovanjska hiša, ki po podatkih GURS-a zajema 81 m2 zemljišča pod stavbo. Celotna parcela je velikosti 806 m2. Sama lokacija vam poleg vsega zgoraj navedenega omogoča mirno življenje v stanovanjskem naselju, hkrati pa imate »pri roki« tako trgovino, šolo, vrtec….. Obkroža pa vas dovolj velika parcela, da si lahko omislite bazen, zelenjavni vrt, sadno drevje, otroško igrišče…..

Na parceli stoji stanovanjska stavba, ki je bila po podatkih GURS-a zgrajena l. 1959 (ima ustrezno gradbeno dovoljenje). Hiša ima tri etaže P+1+M, okna so dvojna lesena z zunanjimi roletami, hiša je klasično zidana z zidaki (pritlična etaža betonski zidaki, zgoraj klasični zidaki in betonske plošče), fasada je klasičen omet, CK je na kurilno olje – oljna peč , sistem ogrevanja z radiatorji, streha ima opečnato kritino in je ustrezno vzdrževana . Hiša ima priključke ( začasno odklopljena), javni vodovod, telefonija in lastno greznico (možen priklop na javno kanalizacijo). V večini so instalacije, stavbno pohištvo, fasada….starejše izvedbe in bo potrebna obnova. Sama hiša ima po podatkih GURS-a 118,4 m2 neto tlorisne površine, oz cca 60 m2 uporabne površine v vsaki etaži (oz v mansardi nekoliko manj – priložen tloris). Ima dva balkona na katerega pridemo iz predsobe, do drugega lahko dostopamo iz mansardnega dela hiše (pritlična etaža in prvo nadstropje, sta lahko vseljivi dokaj hitro, mansarda pa je še neizdelana).

Bivalni del hiše (P+1+M) obsega:

– v pritličnem delu imamo sobo za goste, delavnico, shramba, kurilnica+utility, soba kjer je možna kopalnica in predsobo z glavnim vhodom v hišo (lahko jo spremenimo v pritlično stanovanje, kamor se lahko dostopa brez stopnic) Po notranjih, ali zunanjih stopnicah pridemo v

– 1. nadstropje, kjer imamo: spalnico, predprostor in ločen vhod iz zunanje strani, dnevno sobo, 1x kopalnico, ločen WC, kuhinjo z jedilnico, stopnišče v mansardo in hodnik.

– V mansardo se pride po stopnicah iz prvega nadstropja, možnost ureditve popolnoma ločeno stanovanje.

Hiša je delno opremljena, ampak potrebna popolne obnove.

Okolica hiše je obdana z zelenico z grmovnicami, nekaj je sadnega drevja, zelenjavni vrt….dostop na parcelo je direktno iz javne ceste. Nepremičnina je prosta bremen.

Skratka naprodaj je, hiša, ki je lahko eno-dvo ali celo tro stanovanjska, ki je le nekaj kilometrov stran od mestnega vrveža Šentjurja v urbanem strnjenem naselju. Do glavne regionalne ceste Šentjur – Dramlje – Rogaška Slatina – Celje je oddaljena cca 5 km. In oddaljena od avtoceste A1 Maribor – Celje – Ljubljana cca 13 km.

Za več informacij oz. ogled nas lahko pokličete na 041/538-419.