Kraj Konjsko, oz lokacija, kjer se bo gradila hiša, je samo cca 2 km oddaljen od centra Vojnikaj, kjer imate vse osnovne institucije za življenje ( vrtec, OŠ, trgovina, PTT, zdravstveni dom…) do AC vas loči cca 2 km, do Celja pa cca 5km. Seveda ne smemo pozabiti na naravno okolje okolice Vojnika / Kojnskega, ki vam nudi možnost aktivnega preživljanja prostega časa (kolesarjenje, sprehodi, pohodi, gobarjenje…).

Torej na Kojnskem, v »objemu« narave, je naprodaj novogradnja – samostojna stanovanjska hiša na zemljišču v skupni velikosti cca 570 m2 (obstaja možnost da se bo še odmerila cesta in bo imela parcela cca 500 m2 – odmera na dovozu, kot predmet prodaje ob hiši pa »ostane« ravni del parcele). Zemljišče se nahaja na »podeželju«, obkrožena sicer z nekaj stanovanjskimi hišami, torej nestrnjeno naselje. Lega parcele je sončna tekom celega dneva, dostop do hiše je po asfaltirani lokalni cesti, sam dostop od ceste do hiše bo pa urejen (asfaltirana, tlakovan ali…). Vsekakor pa bo hiša na mirni lokaciji, kjer boste sicer imeli nekaj sosedov, vendar vam lega parcele zagotavlja dovolj zasebnosti (vidno na slikah). Seveda pa je parcela tudi dovolj velika, da boste lahko poleg hiše, ki zajema cca 100 m2 zemljišča, (vključno s teraso) še dovolj prostora za parkirišče (na renderju je tudi prikazano pokrito parkirišče, vendar ni predmet prodaje – samo idejna zasnova, ki jo boste, če boste želeli izvedli sami) , zelenjavni vrt, zelenico, otroško igrišče, piknik prostor….. Stanovanjska hiša, ki je sodobno zasnovana in bo kvalitetno grajena (skeletna gradnja), pa se bo pričela graditi v začetku 2024 in bo vseljiva nekje do poletja 2024 (trenutno smo v fazi pridobitve GD). Hiša se prodaja po sistemu »na ključ« z pokrito teraso in urejeno okolico (dovoz, dvorišče, izravnana zemljina) – delno pa si boste lahko sami oblikovali okolico v skladu z vašimi željami. Trenutno smo še v fazi, ko lahko upoštevamo vaše želje (tudi manjše spremembe v notranjosti), seveda pa tudi pri izboru keramike, parketov, notranje stavbno pohištvo…..in tako imate možnost po lastnih potrebah – željah dokončati svoj dom. Hiša bo grajena kot skeletna gradnja, etažnost je P+1 in ima cca 164 m2 oz cca 142 m2 uporabne površine v dveh etažah in 22 m2 pokrite terase (spodnja etaža bivalni prostori + ena spalnica, zgornja etaža pa spalni prostori (na tlorisu 3 spalnice + kopalnica + garderobna soba….možno je narediti 4 spalnice, saj je notranji tloris zasnova in ga lahko tudi prilagodimo vašim potrebam – vse vidno na priloženih tlorisih). Lokacija vam zagotavlja varnost pred poplavami, teren ni plazovit…..skratka, lokacija, ki vam glede na vse te vremenske nevšečnosti, zagotavlja vsaj nekaj varnosti.

Tehnične lastnosti gradnje: predvsem moramo izpostaviti energetsko učinkovitost hiše, temeljna plošča bo debeline 25 cm, z ustrezno izolacijo, stene so sestavljene: gledano od znotraj farmacel plošče 12mm, parna zapora, leseni skelet 16cm, izolacija 16cm, farmacel 15mm, stiropor 12cm ter armirana mrežica z lepilom 2x + zaključni sloj. Stropovi v zgornji etaži so sestavljeni iz knauf plošč, lesena konstrukcija – lepljenec 30cm med katerimi je 30 cm izolacije + USB 15 mm. Pod temeljno ploščo je stirodur 10cm. Čez kompletni bivalni del je narejena tudi parna zapora. Okna so troslojna PVC, zunanje žaluzije/krpanke na električni pogon. Narejene bodo vse inštalacije (elektro, vodovod, ogrevanje – toplotna črpalka / kpl talno gretje), skratka čaka vas hiša na ključ. Hiša bo imela priklop elektrike, javni vodovod, telefonije in čistilno napravo z urejenim kanalizacijskim odtokom. Hiša grajena na enak način ima energetsko izkaznico B2/C.

Skratka ponujamo vam novogradnjo – samostojno hišo, ki jo lahko zaključimo po vaših željah, vseljiva je lahko v cca zgoraj zapisanem roku. V kolikor morate prodati svoje stanovanje, se lahko dogovorimo oz vse skupaj uskladimo z vašo selitvijo v hišo, je pa možen tudi dogovor, da vam, do cca ½ vrednosti vzamemo stanovanje v račun, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.

Cena je 292.237 EUR + DDV (9,5%) oz skupaj 320.000 EUR.

Za več informacij oz. ogled nas lahko pokličete na 041/538-419