MOŽNA MENAJVA ZA 1-2 STANOVANJA

V centru Žalca je naprodaj poslovno–stanovanjski objekt – hiša. Zgrajena je bila v 70-tih (začetek gradnje je leto 1962) ter dograjena in popolnoma prenovljena v 90-tih in začetku tega stoletja.

Poslovno – stanovanjski objekt ima velikost 372 m2 v 3 (treh) etažah, od tega je 292 m2 uporabne površine + 80 m2 terase in s 5 (petimi) balkoni. Okolica (s stavbnim zemljiščem) je velika 412 m2.

125 m2 je veliko zemljišče pod stavbo.

 

Nepremičnino odlikuje edinstvena lokacija, saj se nahaja v neposredni bližini vseh javnih ustanov. Oddaljenost od občine, šole, glasbene šole, zdravstvenega doma, železniške postaje, vrtcev, banke, trgovin, skratka, od vseh institucij, je 200 do 600 m.

Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje, do Celja 9 km in do Ljubljane in Maribora 65 km.

 

Stanovanjsko – poslovna hiša obsega tri etaže v katere se vstopa iz notranjega – samostojnega stopnišča z dvema balkonoma.

 

Razpored prostorov je viden iz priloženega načrta. V pritličju je poslovni prostor z ločenim vhodom in večnamenskim prostorom, sanitarijami in tušem ter tehnična soba, ki je z ostalimi prostori lahko tudi skladišče.

Vsako nadstropje je samostojno – ločeno stanovanje in delno opremljeno, v velikosti več kot 100 m2. Vsem trem enotam je skupno samo stopnišče.

 

Hiša je zidana z modulnimi  zidaki, pokrita z Gerard kritino (leto 2004), toplotno izolirana ter njena zunanjost zaključena z Demit fasado. Okna so lesena s tro in dvo-slojno toplotno zasteklitvijo s povečano zvočno izolativnostjo.

Panoramska stena, okna, šest dvokrilnih in enokrilna balkonska vrata se zastirajo z lesenimi polknami.  

 

Električni priključek je 3-fazni, 3-fazna je tudi napeljava v pritličju in drugi etaži.

Prenovljeno električno napeljavo, vodovod in kanalizacijo zaokrožuje sodobno tele-komunikacijsko omrežje s hitrostmi interneta 500 – 600 MBit/s (opcija do 1000 Mbit/s) in gamerskim(i) WiFi-6 ruterji.

 

Stavba ima urejeno gradbeno dokumentacijo, lastništvo v ZK urejeno in brez bremen.

Funkcionalno zemljišče v skupni velikosti 412 m2 nudi dovolj prostora za 4 – 6 avtomobilov in možnostjo obračališča za hišo za več avtomobilov.

Poslovne prostore v pritličju je z manjšim posegom možno spremeniti tudi v enosobno stanovanje z ločenim vhodom in teraso.

 

Skratka, za vse, ki iščete nepremičnino na edinstveni in dostopni lokaciji, ki vam nudi možnost bivanja in opravljanja poslovne dejavnosti ali  pa samo bivanja v dveh štiri-sobnih - ločenih stanovanjih in enem dvo-sobnem stanovanju, nas pokličite na 041/538-419 (Milan Nerad) in z veseljem vam bomo odgovorili na vprašanja, nudili pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter svetovali pri postopku financiranja nakupa…

 

 

 

 

 

V centru Žalca je naprodaj poslovno–stanovanjski objekt – hiša. Zgrajena je bila v 70-tih (začetek gradnje je leto 1962) ter dograjena in popolnoma prenovljena v 90-tih in začetku tega stoletja.

Poslovno – stanovanjski objekt ima velikost 372 m2 v 3 (treh) etažah, od tega je 292 m2 uporabne površine + 80 m2 terase in s 5 (petimi) balkoni. Okolica (s stavbnim zemljiščem) je velika 412 m2.

125 m2 je veliko zemljišče pod stavbo.

 

Nepremičnino odlikuje edinstvena lokacija, saj se nahaja v neposredni bližini vseh javnih ustanov. Oddaljenost od občine, šole, glasbene šole, zdravstvenega doma, železniške postaje, vrtcev, banke, trgovin, skratka, od vseh institucij, je 200 do 600 m.

Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje, do Celja 9 km in do Ljubljane in Maribora 65 km.

 

Stanovanjsko – poslovna hiša obsega tri etaže v katere se vstopa iz notranjega – samostojnega stopnišča z dvema balkonoma.

 

Razpored prostorov je viden iz priloženega načrta. V pritličju je poslovni prostor z ločenim vhodom in večnamenskim prostorom, sanitarijami in tušem ter tehnična soba, ki je z ostalimi prostori lahko tudi skladišče.

Vsako nadstropje je samostojno – ločeno stanovanje in delno opremljeno, v velikosti več kot 100 m2. Vsem trem enotam je skupno samo stopnišče.

 

Hiša je zidana z modulnimi  zidaki, pokrita z Gerard kritino (leto 2004), toplotno izolirana ter njena zunanjost zaključena z Demit fasado. Okna so lesena s tro in dvo-slojno toplotno zasteklitvijo s povečano zvočno izolativnostjo.

Panoramska stena, okna, šest dvokrilnih in enokrilna balkonska vrata se zastirajo z lesenimi polknami.  

 

Električni priključek je 3-fazni, 3-fazna je tudi napeljava v pritličju in drugi etaži.

Prenovljeno električno napeljavo, vodovod in kanalizacijo zaokrožuje sodobno tele-komunikacijsko omrežje s hitrostmi interneta 500 – 600 MBit/s (opcija do 1000 Mbit/s) in gamerskim(i) WiFi-6 ruterji.

 

Stavba ima urejeno gradbeno dokumentacijo, lastništvo v ZK urejeno in brez bremen.

Funkcionalno zemljišče v skupni velikosti 412 m2 nudi dovolj prostora za 4 – 6 avtomobilov in možnostjo obračališča za hišo za več avtomobilov.

Poslovne prostore v pritličju je z manjšim posegom možno spremeniti tudi v enosobno stanovanje z ločenim vhodom in teraso.

 

Skratka, za vse, ki iščete nepremičnino na edinstveni in dostopni lokaciji, ki vam nudi možnost bivanja in opravljanja poslovne dejavnosti ali  pa samo bivanja v dveh štiri-sobnih - ločenih stanovanjih in enem dvo-sobnem stanovanju, nas pokličite na 041/538-419 (Milan Nerad) in z veseljem vam bomo odgovorili na vprašanja, nudili pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter svetovali pri postopku financiranja nakupa…

 

V centru Žalca je naprodaj poslovno–stanovanjski objekt – hiša. Zgrajena je bila v 70-tih (začetek gradnje je leto 1962) ter dograjena in popolnoma prenovljena v 90-tih in začetku tega stoletja.

Poslovno – stanovanjski objekt ima velikost 372 m2 v 3 (treh) etažah, od tega je 292 m2 uporabne površine + 80 m2 terase in s 5 (petimi) balkoni. Okolica (s stavbnim zemljiščem) je velika 412 m2.

125 m2 je veliko zemljišče pod stavbo.

 

Nepremičnino odlikuje edinstvena lokacija, saj se nahaja v neposredni bližini vseh javnih ustanov. Oddaljenost od občine, šole, glasbene šole, zdravstvenega doma, železniške postaje, vrtcev, banke, trgovin, skratka, od vseh institucij, je 200 do 600 m.

Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje, do Celja 9 km in do Ljubljane in Maribora 65 km.

 

Stanovanjsko – poslovna hiša obsega tri etaže v katere se vstopa iz notranjega – samostojnega stopnišča z dvema balkonoma.

 

Razpored prostorov je viden iz priloženega načrta. V pritličju je poslovni prostor z ločenim vhodom in večnamenskim prostorom, sanitarijami in tušem ter tehnična soba, ki je z ostalimi prostori lahko tudi skladišče.

Vsako nadstropje je samostojno – ločeno stanovanje in delno opremljeno, v velikosti več kot 100 m2. Vsem trem enotam je skupno samo stopnišče.

 

Hiša je zidana z modulnimi  zidaki, pokrita z Gerard kritino (leto 2004), toplotno izolirana ter njena zunanjost zaključena z Demit fasado. Okna so lesena s tro in dvo-slojno toplotno zasteklitvijo s povečano zvočno izolativnostjo.

Panoramska stena, okna, šest dvokrilnih in enokrilna balkonska vrata se zastirajo z lesenimi polknami.  

 

Električni priključek je 3-fazni, 3-fazna je tudi napeljava v pritličju in drugi etaži.

Prenovljeno električno napeljavo, vodovod in kanalizacijo zaokrožuje sodobno tele-komunikacijsko omrežje s hitrostmi interneta 500 – 600 MBit/s (opcija do 1000 Mbit/s) in gamerskim(i) WiFi-6 ruterji.

 

Stavba ima urejeno gradbeno dokumentacijo, lastništvo v ZK urejeno in brez bremen.

Funkcionalno zemljišče v skupni velikosti 412 m2 nudi dovolj prostora za 4 – 6 avtomobilov in možnostjo obračališča za hišo za več avtomobilov.

Poslovne prostore v pritličju je z manjšim posegom možno spremeniti tudi v enosobno stanovanje z ločenim vhodom in teraso.

 

Skratka, za vse, ki iščete nepremičnino na edinstveni in dostopni lokaciji, ki vam nudi možnost bivanja in opravljanja poslovne dejavnosti ali  pa samo bivanja v dveh štiri-sobnih - ločenih stanovanjih in enem dvo-sobnem stanovanju, nas pokličite na 041/538-419 (Milan Nerad) in z veseljem vam bomo odgovorili na vprašanja, nudili pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter svetovali pri postopku financiranja nakupa…