Zelo lepo urejeni in svetli poslovni prostori

V poslovni zgradbi na Opekarniški cesti (arena stadion Z’Dežele) v Celju, so naprodaj zelo lepo urejeni in svetli poslovni prostor v drugem (od treh) nadstropju zgradbe, ki je bila zgrajena l. 2007. Poslovni prostor ima 217m2 uporabne površine in se lahko prične uporabljati praktično takoj. Kot vidite na slikah oz boste se sami prepričali na ogledu, so poslovni prostori finalizirani in so se do sedaj uporabljali za »laboratorijsko dejavnost« in so temu primerno urejeni (kpl epoksi tla) in seveda tudi vzdrževani in ohranjeni – dejansko vse »kot novo«. Dejansko so bili poslovni prostori urejeni, tako kot so danes v l. 2019. Poslovni prostor je s hodnikom deljen na dva dela:

- sprednji del kjer so velika okna – zelo svetli prostori in je razdeljen (s pregradnimi stenami) na tri prostore. Prvi prostor se uporablja kot glavna pisarna (na sliki z kpl opremo, ki lahko ostane), in še dva dodatna delovna prostora – vse tudi vidno na priloženem tlorisu. V enem od prostorov je izvedena tudi kopalnica s tuš kabino, kopalniški blok, pralni stroj in el bojler za toplo vodo;

- zadnji del, ki obsega tri prostore, v prvem je »čajna kuhinja«, v drugih dveh pa lahko imate pisarni, ali priročno skladišče.

Oprema pisarne, kuhinje in kopalnice lahko ostane in je že zajeta v ceni.

Seveda pa si boste lahko prostore uredili »po svoje«, saj so predelne stene iz »knaufa« in jih lahko po želji tudi odstranite.

Do poslovnega prostora se lahko pripeljete z dvigalom, ali pridete po stopnicah (dostop mogoč iz dveh strani, tako da si lahko omislite tudi dva ločena poslovna prostora – v primeru da ne rabite kpl za sebe, lahko del tudi oddate, ali pa imate dve ločeni dejavnosti). V nadstropju so tudi toaletni prostori, ki jih imate v uporabi kot lastnik poslovnega prostora. V tem delu imate samo enega »soseda«, ki pa ima v uporabi druge toaletne prostore. V samih prostorih imate vse priključke (voda, elektrika, ogrevanje, ventilacija, telefonija). Prostor je namenjen različnim dejavnostim ( masažni salon, pisarniška dejavnost, projektivni biro, fitnes, plesna dvorana, trgovina, zdravstvena dejavnost, ordinacija.......).

Ogrevalni, prezračevalni in hladilni sistem je skupen za vse poslovne prostore. Ogrevanje je daljinsko - dobavitelj Energetika Celje,  imate pa svoj toplotni števec. Elektrika pa se potrebuje za pripravo tople vode. Zunanji zidovi so iz armiranega betona, na tej strani pa je zunanji ovoj kar steklena fasada z dvoslojno izolacijsko zasteklitvijo U= 1,1 W/m2K. Tla pa so toplotno izolirana z 8 cm EPS. Opcija je tudi da se »namesti« tovorno dvigalo (trenutno je samo do 1 nadstropja, lahko pa se uredi tudi do drugega nadstropja, saj je »jašek za dvigalo« že pripravljen).

Pred in v neposredni bližini poslovne stavbe je dovolj parkirnih mest, možnost parkiranja tudi v garažni hiši Mercator. Samo lokacijo bodo vaše stranke enostavno našle, do AC izvoza Celje – center pa imate cca 2 km.

V primeru ogleda me pokličite na 041/538-419 Milan.