Oddam gostinski lokal z dvema terasama

**SPLOŠNI OPIS**

Oddaja se poslovni prostor, specifično gostinski lokal, ki se nahaja v Šentilju, natančneje v Ceršaku. Prostor je bil adaptiran leta 2020, kar zagotavlja moderno in funkcionalno ureditev. Lokal se razprostira na površini 78,9 m2 in se nahaja v pritličju enonadstropne stavbe, kar omogoča enostaven dostop.

**PODROBNOSTI**

Gostinski lokal je opremljen z različnimi funkcionalnostmi, ki vključujejo prostorno teraso pred vhodom in pokrito teraso na zadnji strani lokala, vsaka velikosti cca. 14 m2, kar je idealno za goste, ki uživajo na prostem. Prostoru pripada tudi shramba velikosti 8 m2, kar omogoča dodatno skladiščenje. Posebna pozornost je namenjena dostopnosti, saj je prostor prilagojen tudi za invalide.

**DODATNE INFORMACIJE**

Ena izmed ključnih prednosti lokacije je bližina narave, ki omogoča prijetno in mirno okolje za goste iz okolice kakor tudi za kolesarje in pohodnike, saj se lokal nahaja ob kolesarski in pohodni poti . Prostor je orientiran proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in sončnih dni. Lokal se nahaja v centru naselja, kar omogoča odlično dostopnost in vidljivost. Poleg tega je na voljo tudi parkirišče za stranke.

**INFRASTRUKTURA IN OSTALO**

Prostor je opremljen s centralnim ogrevanjem na trda goriva, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Velik poudarek je na lepem razgledu, ki dodaja vrednost celotnemu ambientu. Prostor ima tudi 3 ločene WC-je (ženski, moški in za osebje), kar je ključnega pomena za gostinski lokal.

Mesečna najemnina 350,00 EUR ob najemu najemnik poravna najemnino za tekoči mesec in varščino v višini dveh najemnin (700,00 EUR)

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte na tel. 040 886-580 Bojana Munda in z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja ter organizirali obisk.