Novogradnja 3x samostojna hiša Dole pri Dramljah

Vaš novi dom v objemu narave – Dole pri Dramljah

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup nove samostojne stanovanjske hiše v prijetnem, sončnem in urejenem naselju Dole pri Dramljah. Gre za sodoben projekt treh ekskluzivnih hiš, ki združujejo mir podeželja in udobje sodobnega bivanja – popolna izbira za družine ali vse, ki cenijo kakovostno življenje.

Projekt z vizijo
Gradnja se prične poleti 2026, zaključek do III. podaljšane gradbene faze pa je predviden do konca leta 2026 (oziroma fasada, zaradi postopka sušenja hiše spomladi 2027). Naselje bo urejeno z asfaltiranim skupnim dovozom, okolica pa bo delno urejena (z možnostjo dodatne ureditve – ograja).

Zakaj je ta hiša prava izbira?

Samostojna hiša – popolna zasebnost
Uživajte v lastnem prostoru, brez kompromisov.

Sodobna, kakovostna gradnja
Hiša bo zgrajena iz preverjenih materialov:

• armiranobetonska temeljna plošča
• zidana gradnja (Porotherm 25 cm)
• 20 cm izolativna fasada
• troslojna PVC okna z žaluzijami na elek pogon
• v hišo bodo pripeljane vse cevi za komunalne priklope (na javni vodovod, elektriko, kanalizacijo in telefonijo - optiko).

Funkcionalen in premišljen tloris (cca 185 m² uporabne površine – cca 130 m2 notranje m2 + 54 m2 terasi)

• svetli bivalni prostori v pritličju
• spalni del v nadstropju
• brez arhitekturnih ovir v pritličju (idealno tudi za starejše ali osebe z omejitvami)
• možnost dodatne sobe/kabineta v pritličju

Dodatna vrednost – že vključeno v ceno

• nadstrešek za 2 avtomobila (6 × 6 m)
• pokrita terasa za sprostitev (4 × 3,5 m)
  pri večini novogradenj to predstavlja dodaten strošek!

Zunanjost, ki navdihuje

Parcele velikosti 538–616 m² omogočajo:

• urejen vrt
• zelenjavni kotiček
• otroško igrišče  
• prostor za druženje ali bazen

Za hišo je predvidena terasa in zelenica – idealen prostor za oddih in družinske trenutke. Lokacija je celodnevno obsijana s soncem, kar dodatno poveča kakovost bivanja.

Odlična lokacija

Mirno naselje z odlično povezavo:

• hiter dostop do avtoceste Dramlje
• bližina Šentjurja in Celja (šole, vrci, trgovine, zdravstvo, banke …)
• narava na dosegu roke: sprehodi, kolesarjenje, pohodništvo…….

Energetsko učinkovito in pripravljeno na prihodnost

Hiša je zasnovana z mislijo na nižjo porabo energije, udobje in trajnostno bivanje. Notranjost pa lahko dokončate po lastnih željah in okusu – ustvarite dom, ki bo resnično vaš.

Ne zamudite te priložnosti

Takšne priložnosti so redke – kombinacija novogradnje, mirne lokacije in odlične dostopnosti je idealna za dolgoročno bivanje ali investicijo. Cena 320.000€ je neto cena tako da je potrebno prišteti še 9,5% DDV in je bruto cena cca 350.000€.

Pokličite nas na 041 538 419 ali pišite na [email protected]
Z veseljem vam pomagamo tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine in uskladimo celoten proces selitve.