Novogradnja dvojček v naselju Soseska Dobrava

Na mirni in sončni lokaciji v novi stanovanjski soseski Dobrava v Šmarju pri Jelšah je naprodaj več enot sodobno zasnovanih dvojčkov, ki bodo zgrajeni do III. podaljšane gradbene faze. Projekt predvideva gradnjo 6 objektov dvojčkov (skupaj 12 enot), zasnovanih z mislijo na funkcionalno in udobno bivanje. Soseska se nahaja na sončni južni strani Šmarja pri Jelšah in predstavlja sodobno zasnovano stanovanjsko okolje.

Vsaki enoti dvojčka bo pripadala parcela velikosti približno 300 m² do 500 m², kar omogoča dovolj prostora za urejeno okolico, vrt, otroško igrišče ali teraso. Posamezna enota dvojčka bo imela 119,7 m2 uporabne površine etažnosti  P+1 + 22,3 m2 veliko teraso (razporeditev prostorov lahko vidite na tlorisih. Polege tega bo že pridobljeno gradbeno dovoljenje za postavitev nadstreška za dva avtomobila + shrambo v velikosti 37,6m2 (priložen tloris) (nadtrešek ni zajet v prodajni ceni).

Objekti bodo grajeni klasično (porotherm zidaki) z ravno streho, ki bo kakovostno izolirana. Vgrajeno bo PVC tro slojno stavbno pohištvo + vhodna vrata, plus predpriprava za zunanje krpanke -  žaluzije na električni pogon. Fasada bo izvedena kot DEMIT fasadni sistem, zemljišče pa bo strojno izravnano, z urejenim in utrjenim dovozom do objekta.

V objekt bodo pripeljane tudi cevi za vse komunalne priključke (voda, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije), kar omogoča enostavno ureditev končnih priključitev.

Gradnja bo izvedena do III. podaljšane gradbene faze, kar vključuje dokončano konstrukcijo objekta, streho, vgrajena okna in vrata, fasado ter pripravo za nadaljnje notranje dokončanje po željah kupca.

Cena enote: od 228.000 EUR do 238.000 EUR (cena je bruto oz zajema DDV), odvisno od velikosti pripadajoče parcele.

Začetek gradnje: april 2026
Predviden zaključek gradnje: jesen 2026

Projekt predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo novega doma v sodobno zasnovanem naselju ter možnost dokončanja notranjosti po lastnih željah.

Prednosti lokacije

Soseska omogoča kakovostno bivanje v mirnem in varnem okolju, hkrati pa ponuja odlično dostopnost do vseh pomembnih storitev:

v neposredni bližini so:

• trgovina
• osnovna šola in vrtec
• otroško igrišče
• železniška postaja
• zdravstveni dom in lekarna
• dom upokojencev in oskrbovana stanovanja

Okolica ponuja tudi veliko možnosti za rekreacijo:

• sprehajalne in kolesarske poti
• trim stezo v bližnjem gozdu
• športna igrišča
• številne naravne znamenitosti širše regije (Podčetrtek, Rogaška Slatina, Šentjur).

Za več informacij, ogled ali sestanek nas kontaktirajte:
041 538 419 ali [email protected]