ODDAJA SE POSLOVNI DEL S SKLADIŠČI – KOZJE CENTER

Na odlični lokaciji v centru Kozjega oddamo funkcionalen poslovni del s pripadajočimi skladiščnimi površinami in prostornim asfaltiranim dvoriščem. Nepremičnina je primerna za najemnika, ki potrebuje urejene poslovne prostore, skladiščenje, logistično dostopnost in možnost izvajanja mirne dejavnosti.

Poslovni del se nahaja v pritličju objekta in ima ločen zunanji vhod, kar omogoča samostojno uporabo prostora ter enostaven dostop za stranke, zaposlene ali poslovne partnerje.

Poslovni prostor – prehrambno gostinski obrat 40 m² + sanitarije

V pritličnem delu se nahaja prehrambno gostinski obrat v velikosti 40 m², ki ima ločeni zunanji vhod, kar je velika prednost za dejavnost.

Prostoru pripadajo tudi ločene sanitarije:

• sanitarije za moške,
• sanitarije za ženske.

To omogoča takojšnjo uporabnost prostora za gostinsko, prodajno ali drugo mirno storitveno dejavnost (odvisno od vašega koncepta in dogovorov).

Skladiščne površine

Objekt vključuje več uporabnih skladiščnih površin, ki so primerne za zalogo, opremo, material, arhiv, servisno dejavnost ali logistiko.

Na voljo sta:

• skladišče v velikosti približno 27 m² (praktično za zalogo, opremo, arhiv ipd.),
• večje skladišče v velikosti približno 90 m².

Večje skladišče ima višino približno 4,6 m in velika ločna garažna vrata, kar omogoča enostavno dostavo, manipulacijo z materialom in dostop z večjimi vozili. V prostor je možno zapeljati tudi s tovornim vozilom, kar je velika prednost za najemnike, ki potrebujejo redne dobave, odpreme ali skladiščenje večjih količin blaga.

Dvorišče in dostop

Velika prednost nepremičnine je prostorno dvorišče, ki je bilo v letošnjem letu na novo asfaltirano. Dvorišče omogoča več parkirnih mest, enostavno dostavo ter udobno manipulacijo z vozili.

Primerno je za:

• parkiranje osebnih vozil,
• dostavna vozila,
• tovorna vozila,
• po dogovoru tudi za večja vozila oziroma šleper.

Tehnične značilnosti

Objekt je priključen na javno električno in vodovodno omrežje. Elektrika je 3-fazna. Objekt ima en števec za elektriko in vodo. Za objektom se nahaja tudi lasten izvir vode.

Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo na pelete, možna pa je tudi uporaba ogrevanja na kurilno olje. Vgrajena je cisterna za kurilno olje prostornine približno 4.500 l.

Streha in fasada sta bili obnovljeni leta 2022. Streha ima opečno kritino, zračni most, strešna okna in približno 8 cm izolacije. Fasada je bila na novo prebeljena.

Primerno za

Prostor je primeren za najemnika, ki potrebuje kombinacijo poslovnega prostora, skladiščenja in dobre logistične uporabnosti. Primeren je za:

• spletno prodajo z zalogo,
• distribucijo,
• servisno dejavnost,
• mirno obrt,
• skladiščenje,
• prodajno ali storitveno dejavnost,
• manjšo poslovno dejavnost z rednimi dobavami.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v centru kraja Kozje. Lokacija omogoča mirno poslovno okolje, hkrati pa dobro dostopnost do osnovne infrastrukture in lokalnih storitev.

Kozje leži v osrčju Kozjanskega, ki je poznano po urejenem okolju, naravi in dobrih pogojih za delo izven mestnega vrveža.

Cena najema

Najemnina znaša 800 EUR/mesec + stroški.

Za več informacij ali dogovor za ogled pokličite 041 741 602 – Aljaž.