Velja,da ima največji vpliv na razvoj plesni, vlaga. Ta je lahko zračna, lahko pa steno kje zamaka.
V prostorih je ponavadi topel zrak, ki vase sprejme veliko vlage.
Kritična mesta so zunanji vogali in deli zunanjih sten, ki so zakriti s pohištvom. V tem primeru strokovnjaki predlagajo odmakjenost pohištva od stene cca. 5 cm.
Plesen je najtežje odstraniti saj (lahko) sega tudi v globino. Nitke gredo med in pod omete ter fuge v kopalnicah. Pri površinski plesni je okolju najbolj prijazna soda bikarbona.
“Če je temperatura zraka med 19 in 22°C, površine sten vsaj 18°C in vlaga med 45-65% do pojave vlage na stenah in posledično do plesni ne pride.”
Ponovni nastanek lahko preprečite, daso obodne površine (enako) tople in suhe, v prostorih ni pretirane vlage, toplotno izolacijo fasade,…